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内装付き・敷金0円あり検索結果 3 区画 募集中/登録379,188区画
オフィスビル外観







































































NOVEL WORK Otsukaは、新大塚駅から徒歩4分、大塚駅と大塚駅前駅から徒歩5分の豊島区南大塚にあるセットアップオフィスです。1988年竣工、2026年にリニューアル予定の鉄筋コンクリート造、地上7階建てで、新耐震基準に適合しています。什器や家具を備えた内装付きオフィスで、会議室付きの区画もあります。入居後すぐに業務を始められ、個別空調も完備しています。24時間利用可能で、敷金0円で入居できるため初期費用を抑えたオフィス移転が可能です。巣鴨・大塚・駒込エリアで中規模チーム向けのオフィス移転先を探す企業におすすめです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 37.6坪(124.5㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 3F | 37.6坪(124.5㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 4F | 37.6坪(124.5㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
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| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 巣鴨・大塚・駒込 | 26,462円/坪 |
A. 巣鴨・大塚・駒込のセットアップオフィスの平均坪単価は約26,462円です。通常のオフィスと比べると坪単価はやや高めですが、内装工事費(坪あたり20〜40万円)が不要なため、3年以内の利用であればトータルコストは安くなるケースが多いです。
A. セットアップオフィスはビルオーナーが新品の内装・家具を用意した物件で、デザインが統一されており即入居可能です。居抜きオフィスは前テナントの内装をそのまま引き継ぐ物件で、状態にばらつきがあります。セットアップオフィスの方が品質が安定しており、原状回復の範囲も明確です。
A. 主なメリットは①内装工事不要で初期費用を大幅削減、②契約後すぐに入居・業務開始可能、③デスク・チェア・ネット回線が備え付け、④原状回復費用が通常オフィスより安い、⑤短期契約に対応している物件が多い、の5点です。スタートアップや急な移転が必要な企業に特に適しています。
A. セットアップオフィスの原状回復は、備え付けの家具・内装はそのままで、持ち込んだ物品の撤去と清掃のみで済むケースが一般的です。通常のオフィスでは坪あたり5〜10万円かかる原状回復費用が、大幅に抑えられます。ただし契約内容により異なるため、契約前に必ず確認してください。
A. はい、巣鴨・大塚・駒込には現在2件の敷金0円で入居可能なセットアップオフィスがあります。敷金0円+内装付きで、初期費用を最小限に抑えてオフィス移転が可能です。Growth Officeではこれを「スタートアップオフィス」として一覧にまとめています。