麹町・番町・永田町は、千代田区のオフィス街です。半蔵門から四ツ谷駅へ続く新宿通り沿いの麹町を中心に、北の一番町〜六番町（番町）と、南の平河町・紀尾井町・永田町を含みます。
江戸時代の麹町は甲州路につながる町屋の町、番町は旗本の屋敷町でした。いまは麹町一丁目にTOKYO FM、紀尾井町に文藝春秋の本社があり、紀尾井町には2016年に東京ガーデンテラス紀尾井町が完成しました。南の永田町には国会議事堂があります。
2026年10月29日時点の空室は152区画（100棟）で、20〜50坪の区画が中心です。麹町駅と半蔵門駅のまわりに区画が多く、ほとんどの区画が駅から歩いてすぐの位置にあります。
※空室の数・賃料・敷金は、Growth Officeに掲載している東京の空室のうち、2026年10月29日時点で公開中で、募集情報を9月29日以降に更新した区画を集計した値です。シェアオフィス・レンタルオフィスの部屋は含みません。中央値は、1棟の中の値を1つにまとめてから棟どうしで出しています。賃料は賃料を公開している区画だけで出しています。
甲州路沿いの町屋と旗本屋敷から始まった麹町・番町
麹町は江戸城の半蔵門から外堀の四谷御門へ向かう道沿いの町屋として、番町はその北に旗本を住まわせた屋敷町として始まりました。町屋が並んだ道筋は、いまの新宿通りにあたります。
江戸の町屋でもっとも古い地区の一つだった麹町
千代田区の麹町一丁目の町名由来板によると、麹町は、江戸城の西に位置した半蔵門から外堀の四谷御門にいたる道筋、現在の麹町大通り（新宿通り）沿いに生まれた町で、江戸の町屋ではもっとも古い地区の一つです。通りは四ツ谷、内藤新宿を経由して甲州路につながっていました。町名は、幕府の麹御用を勤めた麹屋三四郎が住んだことから起こったといわれ、「国府路町（こうじまち）」が元とする説もあります。
麹町は1878年に十五区制で麹町区として分立し、1947年に神田区と統合して千代田区の町になりました。
家康が大番組の旗本を住まわせた番町
一番町の町名由来板によると、江戸城に入った徳川家康は、城の西側の守りを固めるために、この一帯に大番組に属する旗本を住まわせ、ここから「番町」という地名が生まれました。明治になると、中央官庁や皇居に近いこの地には政府の役人の官舎や華族の屋敷が並びました。
屋敷跡のホテル・大学と東京ガーデンテラスが並ぶ紀尾井町
紀尾井町では、明治以降の宮家や尾張徳川家の邸宅の跡が、いまのホテルや大学になっています。2016年には、旧グランドプリンスホテル赤坂の跡地に、オフィス・ホテル・商業施設・会議施設を備えた東京ガーデンテラス紀尾井町が完成しました。
ホテルニューオータニと上智大学になった屋敷跡
紀尾井町の町名由来板によると、紀尾井町の名前は、紀伊徳川・尾張徳川、彦根井伊の三家から1字ずつ取ったものです。
同じ由来板は、明治以降の紀尾井町が、政府用地、北白川宮邸（のちの李王邸）、伏見宮邸（現・ホテルニューオータニ）、行政裁判所（現・城西大学）、尾張徳川邸（現・上智大学）などになったと記しています。上智大学の四谷キャンパスは紀尾井町7-1にあり、四ツ谷駅の麹町口・赤坂口から徒歩5分です。
グランドプリンスホテル赤坂の跡地に建った複合施設
東京都環境局の公表資料によると、東京ガーデンテラス紀尾井町は、旧グランドプリンスホテル赤坂の跡地に複合再開発プロジェクトとして建設された施設です。オフィス・ホテル・商業施設・カンファレンスからなる地上36階の「紀尾井タワー」、住宅の「紀尾井レジデンス」、旧李王家東京邸を保存復原した「赤坂プリンス クラシックハウス」で構成されています。
竣工は2016年5月で、施設全体の敷地面積は30,360.19㎡、延床面積は住宅の部分を除いて205,087.681㎡です。2026年2月時点のテナント数は46社でした。東京メトロの永田町駅の9a出口に直結し、赤坂見附駅のD出口から徒歩1分です。
来客の宿泊と会議に使えるホテルとカンファレンス
紀尾井タワーにはホテルが入っています。紀尾井町4-1のホテルニューオータニには、1991年竣工・地上30階のニューオータニガーデンコートと、地上40階のガーデンタワーが建っています。ガーデンタワーの7〜10階は、ビジネスコートという名前の貸しオフィスで、2026年10月29日時点ではニューオータニガーデンタワー（ビジネスコート）に39.21坪の空室がありました。
東京ガーデンテラス紀尾井町の会議施設、紀尾井カンファレンスは紀尾井町1番4号にあります。紀尾井町の区画からなら、来客の宿泊も会議の会場も、同じ紀尾井町の中で手配できます。
放送・出版の本社と全国組織の本部が入る麹町・平河町
放送局と出版社の本社や拠点、全国組織の本部が、麹町・紀尾井町・平河町に分かれて入っています。南に接する永田町には、国会議事堂があります。
麹町一丁目のTOKYO FMと、日本テレビの番町スタジオ
ラジオ局のTOKYO FM（株式会社エフエム東京）の本社は、麹町一丁目7番地にあります。会社概要によると、創立は1970年3月17日です。
日本テレビホールディングスの有価証券報告書（2023年6月提出）の沿革には、2003年8月に「麹町（東京都千代田区二番町）」から汐留（港区東新橋）へ本社を移したことと、2019年1月に「日本テレビ番町スタジオ」が稼働を始めたことが記されています。
1966年に銀座から紀尾井町へ移った文藝春秋
出版社の文藝春秋の本社は、紀尾井町3番23号にあります。会社概要の沿革によると、1966年3月に千代田区紀尾井町3番地に文藝春秋ビルが竣工し、銀座から本社を移しました。最寄り駅は、東京メトロ有楽町線の麹町駅から徒歩3分、半蔵門線の半蔵門駅から徒歩8分です。
平河町のJA共済連の全国本部
平河町2丁目7番9号のJA共済ビルには、JA共済連（全国共済農業協同組合連合会）の全国本部があります。2026年10月29日時点で、JA共済ビルにも2区画（最大73.26坪）の空室がありました。最寄りは永田町駅で、徒歩2分です。
1936年に完成した永田町の国会議事堂
参議院の「議事堂建築の概要」によると、現在の国会議事堂は1920年に工事が始まり、1936年11月に竣功しました。高さ65.45mの中央塔は、当時、建物として日本一の高さだったとされています。国会や全国組織の本部へ出向く機会の多い会社にとっては、永田町駅を最寄りとする平河町の区画も選べます。
区画の多い麹町駅・半蔵門駅は地下鉄1路線ずつ
空室152区画のうち111区画（73%）は、麹町駅か半蔵門駅を最寄りとしています。2駅はどちらも東京メトロの1路線の駅で、JRには乗れません。
| 駅 | 使える路線 | 東京メトロの 乗降人員 （2025年度） | 最寄りの 区画 |
|---|---|---|---|
| 麹町 | 東京メトロ有楽町線 | 58,359人 | 61 |
| 半蔵門 | 東京メトロ半蔵門線 | 76,148人 | 50 |
| 永田町 | 東京メトロ有楽町線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ南北線 | 78,114人 | 16 |
| 市ケ谷 | JR総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 | 138,047人 | 13 |
| 四ツ谷 | JR中央線・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 | 122,461人 | 7 |
| 赤坂見附 | 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 | 91,399人 | 3 |
表の6駅のほかに、溜池山王駅を最寄りとする区画が1区画ありました。
乗り換えの多い永田町駅・四ツ谷駅・市ケ谷駅
表の中で複数の路線が使えるのは、永田町駅・四ツ谷駅・市ケ谷駅です。南北線は3駅のすべてに、有楽町線は麹町駅・永田町駅・市ケ谷駅に通り、JRは四ツ谷駅（中央線・総武線）と市ケ谷駅（総武線）で乗れます。
四ツ谷駅と市ケ谷駅を最寄りとする区画は、合わせて20区画です。JRで通う社員が多い会社や、複数の路線を使い分けたい会社は、麹町駅・半蔵門駅の区画に加えて、この20区画と永田町駅の16区画を並べると、通勤の経路に合う区画を選びやすくなります。
20〜50坪の区画が半分を占める麹町・番町の空室
徒歩の分数が分かる151区画のうち144区画（95%）が駅から徒歩5分以内で、駅に近い区画が中心です。町ごとの区画の広さの中央値は、紀尾井町が78.2坪と大きく、麹町が45.1坪、平河町が30.2坪でした。
| 項目 | 麹町・番町・ 永田町 | 東京全体 |
|---|---|---|
| 区画数 （棟数） | 152 （100） | 4,186 （2,373） |
| セットアップ | 18区画 （11棟） | 543区画 （273棟） |
| 通常の区画の 坪単価 | 18,425円 （16棟） | 17,196円 （493棟） |
| 通常の区画の 敷金 | 9か月 （73棟） | 8か月 （1,635棟） |
| セットアップ の 敷金 | 7か月 （10棟） | 6か月 （234棟） |
坪単価と敷金の値は中央値、括弧内はその計算に使った棟の数です。
区画数は、麹町が74区画と最も多く、番町（一番町〜六番町）が34区画、紀尾井町が22区画、平河町が21区画です。紀尾井町の22区画のうち12区画は50坪を超え、平河町の21区画のうち15区画は50坪以下でした。60坪を超える広さなら紀尾井町、30坪前後なら平河町と、同じエリアの中でも町で探す広さが分かれます。
ビルで見ると、空室のある100棟のうち70棟では募集に出ている区画が1つだけで、階数が分かる92棟のうち72棟（78%）は地上10階以下です。すぐに入居できる区画は、152区画のちょうど半分の76区画でした。
東京全体より少ない、100坪を超える区画
152区画を広さで分けると、20〜50坪が79区画（52%）と最も多く、東京全体の空室（4,186区画）の44%を上回ります。この79区画は60棟にまたがり、1棟あたり多くても4区画です。
20〜50坪の区画が52%と東京全体より8ポイント多い一方、100坪を超える区画は30区画（20%）で、東京全体の27%より少なめでした。
100坪を超える区画では、ニューオータニガーデンコートの11階と16階に432.11坪の募集がありました。人数と広さの関係は、オフィス面積と人数の早見表の記事が目安になります。
2015年以降の新しいビルが10棟、すべて駅から徒歩5分以内
空室のある100棟を竣工年で分けると、1982〜1999年が53棟と最も多く、1981年以前が17棟、2000〜2014年が14棟、2015年以降が10棟、不明が6棟で、竣工年の中央値は1989年でした。2015年以降の10棟は、どれも最寄り駅から徒歩5分以内です。そのうち8棟を挙げます。表の竣工年と階数は募集情報の値です。
| ビル | 竣工 | 階数 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| PMO平河町 | 2016年 | 地上10階 | 永田町駅 徒歩1分 |
| VORT麹町Ⅲ | 2018年 | 地上12階 | 麹町駅 徒歩1分 |
| VORT紀尾井町 | 2019年 | 地上13階 | 麹町駅 徒歩1分 |
| PMO麹町 | 2021年 | 地上14階 | 四ツ谷駅 徒歩3分 |
| ESCALIER麹町 | 2021年 | 地上5階 | 四ツ谷駅 徒歩3分 |
| ACN麹町ビル | 2022年 | 地上12階 | 麹町駅 徒歩4分 |
| CREAL SQUARE 半蔵門 | 2023年 | 地上9階 | 半蔵門駅 徒歩1分 |
| ARISTO平河町 | 2024年 | 地上10階 | 麹町駅 徒歩3分 |
一方で、1981年以前に竣工したビルも17棟あり、こうしたビルを選ぶときは、耐震診断を受けているか、補強工事をしたかを、申し込みの前に貸主側へ聞いておきます。
東京全体より敷金が重い、麹町・番町の通常の区画
内装付きではない通常の区画の敷金の中央値は、賃料の9か月分（73棟）で、東京全体の8か月分（1,635棟）より1か月多くなっています。73棟のうち28棟（38%）は敷金12か月分でした。敷金が6か月分以下の棟が31棟（42%）ある一方、10か月分以上の棟は36棟（49%）で、ビルによって預けるお金が大きく分かれます。
通常の区画の坪単価の中央値は18,425円（16棟）で、東京全体の17,196円（493棟）より1,229円高い水準です。セットアップオフィスも含めると19,000円（19棟）でした。月額を公開している通常の区画の月額の中央値は44万2,320円（7棟）です。この月額は月額を公開している7棟の中央値で、広さの中央値（44.9坪）の区画の月額ではありません。
三幸エステートの「オフィスマーケット調査月報 東京都心5区」（2026年10月）によると、千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区の募集賃料（共益費込）は1坪あたり23,766円で、前の月の23,609円から上がっています。麹町・番町・永田町の通常の区画は、この5区の中でも、駅に近い中小のビルの区画が中心です。
敷金0か月の棟も2棟ありました。退去のときの敷金の精算や礼金との違いはセットアップオフィスの敷金の記事に、坪単価の出し方は賃貸オフィスの坪単価とはの記事に書いています。
保証会社の日商保が提供する「敷金半額くん」は、新しくオフィスを借りるときの敷金を、半額から最大0円まで減らすサービスで、設立3期未満の会社も対象です。月額44万2,320円（月額を公開している通常の区画の中央値・7棟）で敷金9か月分の区画なら、敷金398万880円が半額で199万440円になる計算です。敷金12か月分の区画なら、半額で6か月分になります。日商保の審査と貸主の承諾が必要で、保証料がかかるため、減る敷金の額と保証料を比べて決めます。
新しいビルに多い、麹町・平河町のセットアップオフィス
募集情報の竣工年では、セットアップオフィスのある11棟のうち7棟が2015年以降の竣工でした。内装付きの区画は18区画で、空室152区画のうち12%です。
敷金の中央値は7か月分（10棟）で、東京全体のセットアップオフィスの6か月分（234棟）より1か月多くなっています。18区画のうち9区画は家具付き、6区画は家具なし（内装のみ）と書かれ、残る3区画には家具の記載がありません。減額を含めて敷金0円で入居できる区画は2区画で、どちらもACN麹町ビルの区画です。入居時期が「即日」「即可能」などの区画は8区画でした。
広さでは、20〜50坪の9区画のうち4区画がACN麹町ビル、2区画が麹町晴花ビルの募集で、50〜100坪の8区画のうち4区画はCREAL SQUARE半蔵門の募集です。区画数が少なく、数棟に集まっているため、エリアの傾向としてより、ビルごとの条件で比べます。
| ビル | 最寄り駅 | 広さ | 敷金 |
|---|---|---|---|
| CREAL SQUARE 半蔵門 | 半蔵門駅 徒歩1分 | 54.83〜 57.15坪 | 4か月 |
| ACN麹町ビル | 麹町駅 徒歩4分 | 45.27坪 | 4〜8か月分 （2区画は減額を 含めて0円で 入居できる） |
| ARISTO平河町 | 麹町駅 徒歩3分 | 33.65坪 | 5か月 |
| PMO平河町 | 永田町駅 徒歩1分 | 62.81坪 | 12か月 |
| 麹町晴花ビル | 麹町駅 徒歩1分 | 40.04坪 | 8か月 |
区画の条件は10月29日時点のもので、その後の募集で変わることがあります。表のほかに、永田町駅から徒歩3分の永田町グラスゲート（59.48坪・家具なし・2027年2月入居）や、市ケ谷駅から徒歩5分のメットライフ三番町ビル（51.42坪・坪29,000円・即日入居）にも、セットアップオフィスの区画がありました。
4フロアが即日入居のCREAL SQUARE半蔵門
CREAL SQUARE半蔵門は、半蔵門駅から徒歩1分の、2023年竣工の地上9階のビルです。4・5・7・8階に54.83坪と57.15坪のセットアップオフィスがあり、どれも家具なし（内装のみ）で、即日入居ができます。賃料は公開されていません。
敷金は4か月分で、エリアのセットアップオフィスの敷金の中央値（7か月分・10棟）より3か月少なくなっています。
減額を含めて敷金0円の区画もあるACN麹町ビル
ACN麹町ビルは、麹町駅から徒歩4分の、2022年竣工の地上12階・地下1階のビルです。2・3・8・12階に45.27坪の区画があり、賃料を公開している区画の坪単価は28,000円です。2・3・12階は家具付き、8階は家具なしと書かれています。
敷金は、2階が8か月分（減額を含めて0円で入居できる）、8階が4か月分（減額を含めて0円で入居できる）、3階と12階が8か月分です（3階には4か月分の減額の記載があります）。8階と12階はすでに入居できる時期に入っていて、3階は2026年11月、2階は2027年3月からの入居です。
2024年竣工のARISTO平河町
ARISTO平河町は、麹町駅から徒歩3分の、2024年竣工の地上10階のビルです。5階の33.65坪の家具付きの区画で、敷金は5か月分、入居時期は2027年2月です。賃料は公開されていません。
永田町駅の3路線を使えるPMO平河町
PMO平河町は、永田町駅から徒歩1分の、2016年竣工の地上10階・地下1階のビルです。8階の62.81坪の家具付きの区画で、入居時期は2026年12月、敷金は12か月分です。有楽町線・半蔵門線・南北線を使える立地ですが、敷金が12か月分のため、入居のときのお金は保証で敷金を減らす方法も含めて見積もります。
40坪の家具付きが2フロアの麹町晴花ビル
麹町晴花ビルは、麹町駅から徒歩1分の、1994年竣工の地上8階・地下1階のビルです。4階と7階に40.04坪の家具付きの区画があり、敷金は8か月分です。賃料は公開されておらず、入居時期も書かれていません。
駅のそばで中小の事務所を構える会社に合う麹町・番町
中小のビルの20〜50坪の区画が多く、ほとんどの区画が駅から歩いてすぐの場所にあるため、駅に近い中小の事務所を千代田区の中で探す会社に合うエリアです。坪単価は東京全体より少し高く、敷金は重めです。
| エリア | 区画数 （棟数） | 通常の区画 の坪単価 | 広さの 中央値 |
|---|---|---|---|
| 麹町・番町・ 永田町 | 152（100） | 18,425円 （16棟） | 44.9坪 |
| 飯田橋・ 九段下・神保町 | 114（79） | 16,000円 （15棟） | 42.4坪 |
| 赤坂・溜池山王 | 105（58） | — | 60.2坪 （2棟を除く） |
| 西新宿・新宿 | 214（114） | 22,000円 （13棟） | 55.1坪 |
坪単価が2,425円低く、セットアップの多い飯田橋・九段下
飯田橋・九段下・神保町のオフィス街は、区画の広さ（中央値42.4坪）はほぼ同じで、通常の区画の坪単価の中央値は16,000円（15棟）と、こちらより1坪あたり2,425円低い水準です。50坪の区画なら、月に12万1,250円の差です。セットアップオフィスも30区画（17棟）あります。市ケ谷駅を最寄りとする区画は、麹町・番町・永田町に13区画、飯田橋・九段下・神保町に24区画ありました。
大きめの区画が中心の赤坂・溜池山王
赤坂・溜池山王のオフィス街は105区画（58棟）です。大きな区画を募集する2棟を除いても広さの中央値は60.2坪で、麹町・番町・永田町より15坪ほど大きい区画が中心です。60坪を超える広さを探す会社は、紀尾井町の区画と並べて比べられます。
坪単価が3,575円高い西新宿・新宿
西新宿・新宿のオフィス街は214区画（114棟）、通常の区画の坪単価の中央値は22,000円（13棟）で、麹町・番町・永田町より1坪あたり3,575円高い水準で、50坪の区画なら月に17万8,750円の差になります。広さの中央値も55.1坪と大きめです。
放送・出版の会社の本社や拠点、全国組織の本部、国会議事堂が近いため、メディアやコンテンツの仕事をする会社、団体や国とのやり取りが多い会社にとっては、仕事の相手との距離で選べる立地でもあります。
麹町・番町・永田町の空室は、麹町・番町・永田町の賃貸オフィス・セットアップオフィスの空室の一覧にまとめています。Growth Officeでは、掲載していない区画も含めて、人数と予算に合うオフィスをスタッフがご提案しています。お問い合わせからご相談ください。
よくある質問
麹町・番町・永田町について、2026年10月29日時点の募集の集計をもとに答えます。
Q. 麹町・番町・永田町はどんなオフィス街ですか？
江戸の町屋の麹町と旗本屋敷の番町から始まった千代田区のオフィス街で、紀尾井町には東京ガーデンテラス紀尾井町があります。空室152区画（100棟）の52%が20〜50坪で、徒歩の分数が分かる区画の95%が駅から徒歩5分以内です。
Q. 麹町・番町・永田町の賃貸オフィスの坪単価の相場はどれくらいですか？
内装付きではない通常の区画の坪単価の中央値は18,425円（16棟）で、東京全体の17,196円（493棟）より1,229円高い水準でした。セットアップオフィスも含めた中央値は19,000円（19棟）です。
Q. 麹町・半蔵門で、駅から近い20〜50坪のオフィスは見つかりますか？
はい。20〜50坪の区画は79区画あり、60棟にまたがっています。徒歩の分数が分かる151区画のうち144区画（95%）が、駅から徒歩5分以内です。
Q. 麹町・番町・永田町のオフィスの敷金は何か月分ですか？
通常の区画は賃料の9か月分（73棟）、セットアップオフィスは7か月分（10棟）が中央値です。通常の区画の73棟のうち28棟は、敷金12か月分でした。
Q. 麹町・永田町で、敷金を抑えてオフィスを借りる方法はありますか？
麹町・番町・永田町では敷金0か月の棟が2棟あり、ACN麹町ビルには減額を含めて敷金0円で入居できる区画が2区画ありました。保証で減らす方法もあり、保証会社の日商保の「敷金半額くん」を使うと、新しく借りるオフィスの敷金を半額から最大0円まで減らせ、設立3期未満の会社も申し込めます。利用には日商保の審査と貸主の承諾が必要で、保証料がかかります。
Q. 麹町・番町・永田町にセットアップオフィスはありますか？
セットアップオフィスは18区画（11棟）で、152区画の12%です。11棟のうち7棟は2015年以降に竣工したビルで、家具付きと書かれた区画は9区画、即日などすぐに入居できる区画は8区画でした。敷金の中央値は7か月分（10棟）です。
Q. 麹町駅・半蔵門駅はJRに乗り換えられますか？
どちらも東京メトロの1路線の駅（麹町駅は有楽町線、半蔵門駅は半蔵門線）で、JRには乗れません。JRは四ツ谷駅（中央線・総武線）か市ケ谷駅（総武線）で乗れます。永田町駅では有楽町線・半蔵門線・南北線が使えます。
Q. 麹町に新しいオフィスビルはありますか？
2015年以降に竣工したビルで空室があったのは10棟で、2023年竣工のCREAL SQUARE半蔵門や2022年竣工のACN麹町ビルなどで、セットアップオフィスが募集されていました。空室のある100棟の竣工年の中央値は1989年です。
Q. 麹町・番町・永田町と飯田橋・九段下・神保町はどう違いますか？
区画の広さの中央値は、麹町・番町・永田町が44.9坪、飯田橋・九段下・神保町が42.4坪とほぼ同じです。通常の区画の坪単価の中央値は、麹町・番町・永田町が18,425円（16棟）、飯田橋・九段下・神保町が16,000円（15棟）でした。セットアップオフィスは飯田橋・九段下・神保町のほうが多く、30区画（17棟）あります。
まとめ
- 麹町・番町・永田町は、新宿通り沿いの麹町、北の一番町〜六番町、南の平河町・紀尾井町・永田町からなる、千代田区のオフィス街です。
- 麹町は江戸の町屋でもっとも古い地区の一つで、番町は家康が大番組の旗本を住まわせたことから生まれた地名です。
- 紀尾井町には、旧グランドプリンスホテル赤坂の跡地に東京ガーデンテラス紀尾井町（2016年竣工・紀尾井タワーは地上36階）があります。
- 麹町一丁目にTOKYO FM、紀尾井町に文藝春秋、平河町にJA共済連の全国本部があり、永田町には1936年に完成した国会議事堂があります。
- 空室152区画（100棟・2026年10月29日時点）の52%が20〜50坪で、東京全体（44%）より中小の区画に寄っています。
- 空室の73%は地下鉄1路線ずつの麹町駅・半蔵門駅が最寄りで、JRには四ツ谷駅・市ケ谷駅で乗れます。
- 坪単価の中央値は、通常の区画で18,425円（16棟）と、東京全体の17,196円（493棟）を1,229円上回ります。
- 敷金は通常の区画の中央値で9か月分（73棟）で、73棟のうち28棟は12か月分です。
- セットアップオフィスは18区画（11棟）で、11棟のうち7棟が2015年以降の竣工、敷金の中央値は7か月分（10棟）でした。
※出典：千代田区「町名由来板」（麹町一丁目・一番町・紀尾井町）、千代田区「区の起こり・由来」、東京都環境局の公表資料（東京ガーデンテラス紀尾井町の建物諸元・2026年2月現在）、東京ガーデンテラス紀尾井町「アクセス」、ホテルニューオータニ「ガーデンコート」「ビジネスコート」、参議院「議事堂建築の概要」、エフエム東京・文藝春秋の会社概要、日本テレビホールディングス「有価証券報告書」（第90期）、JA共済連「各都道府県本部等の所在地」、上智大学・法政大学の交通案内、東京メトロ「各駅の乗降人員ランキング」（2025年度）、三幸エステート「オフィスマーケット調査月報 東京都心5区」（2026年10月）。
