福岡市博多区のセットアップオフィス（内装付きオフィス）一覧

A. 博多区のセットアップオフィスの平均坪単価は約25,000円です。通常のオフィスと比べると坪単価はやや高めですが、内装工事費（坪あたり20〜40万円）が不要なため、3年以内の利用であればトータルコストは安くなるケースが多いです。

A. セットアップオフィスはビルオーナーが新品の内装・家具を用意した物件で、デザインが統一されており即入居可能です。居抜きオフィスは前テナントの内装をそのまま引き継ぐ物件で、状態にばらつきがあります。セットアップオフィスの方が品質が安定しており、原状回復の範囲も明確です。

A. 主なメリットは①内装工事不要で初期費用を大幅削減、②契約後すぐに入居・業務開始可能、③デスク・チェア・ネット回線が備え付け、④原状回復費用が通常オフィスより安い、⑤短期契約に対応している物件が多い、の5点です。スタートアップや急な移転が必要な企業に特に適しています。

A. セットアップオフィスの原状回復は、備え付けの家具・内装はそのままで、持ち込んだ物品の撤去と清掃のみで済むケースが一般的です。通常のオフィスでは坪あたり5〜10万円かかる原状回復費用が、大幅に抑えられます。ただし契約内容により異なるため、契約前に必ず確認してください。

A. はい、博多区には現在1件の敷金0円で入居可能なセットアップオフィスがあります。敷金0円＋内装付きで、初期費用を最小限に抑えてオフィス移転が可能です。