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オフィスビル外観新富太陽ビルは、新富町駅から徒歩1分、築地駅から徒歩3分、八丁堀駅から徒歩5分の中央区新富にある1992年竣工のRC造のビルです。地上7階建てで、新耐震基準に適合しています。内装の一部があらかじめ整ったハーフセットアップの区画があり、家具は持ち込んで使います。少人数のチームやスタートアップに合う広さで、個別空調を備え、利用時間は24時間です。内装の費用を抑えつつ、レイアウトに自社の工夫を加えたい会社に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 19.7坪(65.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
エントランス



東京ダイヤビルディング1号館は、八丁堀駅から徒歩5分、茅場町駅から徒歩8分の中央区新川にあるオフィスビルです。2階のセットアップオフィス「MLXL」は什器付きの個室で、Room2は約8.58坪(28.36㎡)・6名用です。光熱費と日常清掃費は月額賃料に含まれ、Wi-Fi・複合機・シュレッダー・ウォーターサーバー・個室ブースを共用で使えます。社名の掲示ができ、中途解約は3か月前の予告で可能、退去時の原状回復は原則免除(清掃費は別途)です。契約は定期建物賃貸借契約で、入居は2027年1月の予定です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F Room2 | 8.6坪(28.4㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 2027年1月(予定) | 詳細を見る | |
| 2F Room7 | 4.8坪(15.9㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 2027年1月(予定) | 詳細を見る | |
| 2F Room9 | 9.6坪(31.8㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 2027年1月(予定) | 詳細を見る |
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館は、茅場町駅から徒歩1分、日本橋駅から徒歩3分の中央区日本橋兜町にあるビルです。2006年10月竣工の地上8階建てで、新耐震基準の建物です。24時間利用に対応し、駐車場も備えています。内装付きのセットアップオフィスの区画を持つビルで、少人数での利用に合う広さです。内装工事の期間や初期費用を抑えられるのがセットアップオフィスの利点です。少人数のチームやスタートアップが事務所を構える際の検討先に向いた建物です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F | 13.9坪(46.1㎡) | 342,157円 | 24,545円 | セットアップオフィス | 1ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F 7F-07 完全個室 1名用 | 1.3坪(4.4㎡) | 39,160円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
24物件中 21〜24物件を表示
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 新富町・築地 | 48,260円/坪 |
| 八重洲・日本橋・京橋 | 30,606円/坪 |
| 日本橋本町・室町 | 29,737円/坪 |
| 人形町・馬喰町・浜町 | 27,500円/坪 |
A. 20坪以下の広さで、内装と家具があらかじめ整っている賃貸オフィスです。借りる側が内装工事をしなくても入居できるため、少人数の会社でも初期費用と移転の期間を抑えられます。Growth Officeでは、鍵付き個室のシェアオフィスと、前テナントの内装を引き継ぐ居抜きオフィスも含めて掲載しています。
A. 中央区の20坪以下のセットアップオフィス(シェアオフィスの個室を除く)の平均坪単価は約33,955円です。通常の小規模オフィスより坪単価は高めですが、内装工事費が要らないため、3年以内の利用であればトータルコストは安くなるケースが多いです。
A. 1〜3名なら5坪前後(約16m²)、4〜6名なら10坪前後(約33m²)、7〜10名なら15〜20坪(約50〜66m²)が目安です。内装付きの区画は席の配置が決まっているため、入居前に席数と会議室の有無を確認してください。
A. 通常の賃貸オフィスでは、内装工事費が坪あたり20〜40万円かかるため、20坪なら工事費だけで400〜800万円になります。設計から施工完了までの期間も、30坪前後で2〜3ヶ月かかります。小規模セットアップオフィスならこの両方が要らず、契約手続きと荷物の搬入だけで業務を始められます。
A. 備え付けの内装・家具はそのままで、持ち込んだ物の撤去と清掃だけで済む契約が一般的です。通常のオフィスでは坪あたり5〜10万円かかる原状回復費用を大きく抑えられます。ただし契約により異なるため、契約前に確認してください。
A. 中央区エリアでも敷金0円の小規模セットアップオフィスが随時掲載されます。最新の空室情報をご確認ください。