セットアップオフィス・内装付きオフィスを多数掲載。家具付き・即入居可能で内装工事不要、初期費用を大幅に削減できます。敷金0円から検索可能。スタートアップ・ベンチャーから中小企業のオフィス移転に最適。 …
サイトに掲載できない非公開物件が多数ございます。
セットアップ・居抜き・敷金0円など、サイト未掲載の物件もご提案可能です。
検索結果 445 件 募集中/登録188,450件
オフィスビル外観































































































2024年6月竣工、渋谷駅徒歩5分の道玄坂に誕生したセットアップオフィス。モノクロの個性的な外装が目を引く地上11階建てで、ワンフロア約20坪・1フロア1テナントのプライベート感ある構成です。会議室・受付・家具・ネット回線がすべて設置済みのため、PCを持ち込むだけで即日業務を開始可能。敷金0円・フリーレント付きと、初期費用を徹底的に抑えた内装付きオフィスです。シェアオフィスからの自社オフィスへのステップアップを検討中の企業にとって、オフィス移転の有力な選択肢になります。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 20.7坪(68.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 6F | 20.7坪(68.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 7F | 20.7坪(68.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 8F | 20.7坪(68.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 9F | 20.7坪(68.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 10F | 20.7坪(68.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 11F | 20.7坪(68.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観











































日本橋駅徒歩3分、東京駅も徒歩圏内という抜群の立地に2026年3月竣工の新築セットアップオフィスです。敷金0円・原状回復不要で、オフィス移転にかかる初期費用と手間を大幅に削減。基準階約28坪のフロアには、受付・会議室2室・テレカンブース・ラウンジが標準装備されており、入居後すぐに業務を開始できる内装付きオフィスです。入居者専用のルーフトップラウンジも利用でき、来客対応やリフレッシュの場として活用いただけます。浅草線・東西線・銀座線の3路線が使え、都内各方面へのアクセスも良好です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 28.1坪(92.8㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 2026年4月中旬予定 | 詳細を見る | |
| 5F | 44.0坪(145.3㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 2026年4月1日予定 | 詳細を見る | |
| 6F | 44.0坪(145.3㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 2026年4月中旬予定 | 詳細を見る | |
| 7F | 44.0坪(145.3㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 2026年4月中旬予定 | 詳細を見る |
オフィスビル外観









































































































千代田区神田須田町に立つ地上8階建てのオフィスビル(旧CTNビル)。岩本町駅から徒歩2分、神田駅・秋葉原駅も利用可能な交通至便の立地です。基準階44.16坪の台形型フロアは無柱空間で、レイアウトの自由度が高い設計。個別空調・OAフロア・光回線・機械警備を完備し、男女別トイレも室内に設置されています。敷金0円の事務所仕様で、オフィス移転にかかる初期コストを軽減。神田エリアならではの老舗飲食店や手頃なランチスポットが周辺に豊富で、日常の利便性も申し分ありません。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 44.2坪(146.0㎡) | 1,324,800円 | 30,000円 | セットアップオフィス | 0円 | 2026年3月16日 | 詳細を見る | |
| 6F | 55.1坪(182.1㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 6F | 44.2坪(146.0㎡) | 1,324,800円 | 30,000円 | セットアップオフィス | 0円 | 2026年3月16日 | 詳細を見る |
オフィスビル外観

































半蔵門駅徒歩2分、永田町駅徒歩7分の隼町に位置する地上7階建てオフィスビル。個別空調・男女別トイレ・エレベーター1基を完備。約48坪のフロアは中規模オフィスに適した広さ。敷金0円で入居可能。国立劇場にも近い半蔵門エリアの好立地です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 24.2坪(80.0㎡) | 701,800円 | 30,000円 | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 4F | 23.7坪(78.3㎡) | 686,430円 | 29,000円 | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観

































































































山手通り沿いに建つ、全面ガラス張りの外観が印象的な地上8階・地下2階のオフィスビル。大きな開口部から自然光がたっぷり差し込む明るい執務空間が特長です。不動前駅から徒歩5分、目黒駅・五反田駅も徒歩圏内で3駅3路線が利用可能。エントランスのリニューアルも予定されており、来訪者への第一印象も向上します。敷金0円のセットアップオフィスとして、62.77坪のゆとりある区画を内装付きで提供。駐車場併設のため、車での移動が多い業種にも対応しています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 62.8坪(207.5㎡) | 1,569,250円 | 25,000円 | セットアップオフィス | 0円 | 即日 | 詳細を見る | |
| 4F | 62.8坪(207.5㎡) | 1,569,250円 | 25,000円 | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F | 62.8坪(207.5㎡) | 1,569,250円 | 25,000円 | セットアップオフィス | 0円 | 即日 | 詳細を見る | |
| 5F | 62.8坪(207.5㎡) | 1,569,250円 | 25,000円 | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る |
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オフィスビル外観



























水天宮前駅徒歩2分、人形町駅・茅場町駅も徒歩圏内と交通利便性に優れた大型オフィスビルです。1993年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造・地上9階建てで、新耐震基準に適合。フリーアクセスフロア・個別空調・男女別トイレ・エレベーター2基を備え、天井高2,600mmの快適な執務空間を提供します。56.19坪の区画は敷金0円のセットアップオフィスとして、内装付きオフィスへの移転を検討する中規模企業に適しています。日本橋蛎殻町の落ち着いたビジネスエリアで、ヒューリックブランドの信頼感とともに、初期費用を抑えたオフィス移転が実現します。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 56.6坪(187.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 2026年6月1日(予定) | 詳細を見る | |
| 2F | 56.2坪(185.8㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 2026年6月1日(予定) | 詳細を見る |
オフィスビル外観







































東急不動産が展開する都市型コンパクトビルブランド「COERU」の1棟で、2025年竣工の新築オフィスビル。青山学院大学前の八幡通り沿いに立地し、渋谷駅・表参道駅の両方から徒歩圏内です。基準階約65坪のワンフロアは天井高2,800mmの開放的な設計で、フルセットアップ・ハーフセットアップの2プランに対応。各フロアに会議室3室とWeb会議用パーソナルブースを標準装備し、屋上にはリフレッシュテラスも備えています。再生可能エネルギー100%利用のサステナブルなビルで、敷金0円での入居も可能。20〜50名規模の成長企業に最適です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 64.7坪(213.7㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 2026/08/16 | 詳細を見る | |
| 9F | 64.7坪(213.7㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 即日 | 詳細を見る |
オフィスビル外観































































神谷町駅徒歩3分、麻布台エリアに立つ地上9階建ての低層オフィスビルです。3〜9階は会議室付きのセットアップオフィスとして整備されており、敷金0円・原状回復不要でオフィス移転の初期コストを抑えられます。OAフロア・個別空調・男女別トイレを室内に完備し、1フロア1テナントのためプライバシーも確保。9階入居者は専用屋上を利用でき、機械警備・24時間利用可能と、セキュリティ面も安心です。六本木一丁目駅・赤羽橋駅も徒歩圏内で、内装付きオフィスをお探しの方に適した物件です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F | 49.2坪(162.7㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観











































































東急不動産「COERU」シリーズの一棟で、2025年2月に竣工した新築セットアップオフィス。渋谷駅と表参道駅の間に位置し、青山通り沿いの洗練された街並みの中に立地します。天井高3,085mmの開放的な空間に、個別空調・OAフロア・高速光回線・24時間セキュリティを完備。約20名規模のコンパクトな本社拠点として、スタートアップや成長企業に人気です。敷金0円の内装付きオフィスのため、オフィス移転にかかる初期費用と時間の両方を大幅に圧縮できます。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 23.0坪(76.1㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 9F | 23.0坪(76.1㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観

































茗荷谷駅から徒歩5分、春日通り沿いに立つセットアップオフィスです。71.06坪の広々としたフロアは、成長フェーズの企業やまとまった人数での入居に対応。2面採光による明るい室内と、水回りが執務スペースから分離された機能的なレイアウトが特長です。敷金0円の内装付きオフィスなので、オフィス移転時の工事期間と初期費用の両方を削減。文教エリアの穏やかな環境で、集中して働ける職場を実現します。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 71.1坪(234.9㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 2026年6月 | 詳細を見る | |
| 6F | 71.1坪(234.9㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 2026年4月 | 詳細を見る |
サイトに掲載できない非公開物件が多数ございます。
セットアップ・居抜き・敷金0円など、サイト未掲載の物件もご提案可能です。
オフィスビル外観



































































乃木坂駅から徒歩わずか1分、2021年竣工の13階建てセットアップオフィスです。乃木坂の杜に隣接する緑豊かなロケーションでありながら、六本木・青山一丁目方面へも徒歩圏内。30.48坪のフロアにはデザイン性の高い内装が施され、貸会議室・屋上テラス・入居者ラウンジなど共用施設も充実しています。敷金0円の内装付きオフィスのため、コストを抑えたスピーディーなオフィス移転が実現します。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11F | 30.5坪(100.8㎡) | 1,600,000円 | 52,493円 | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る |
執務室

















































































































































九段下駅徒歩4分、靖国通り沿いに建つ地上9階建てのセットアップオフィス。2018年にエントランスを全面リニューアルし、モダンな印象に生まれ変わりました。基準階約56坪のフロアは大きな窓から光が入る開放的な空間で、レセプション・会議室・リフレッシュスペースが設置済み。東西線・半蔵門線・都営新宿線の3路線が利用でき、飯田橋・神保町方面へのアクセスも良好です。敷金0円・内装付きオフィスのため、オフィス移転の初期費用を最小限に抑えられます。皇居や北の丸公園に近く、落ち着いたビジネス環境が整っています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F | 56.1坪(185.5㎡) | 1,403,000円 | 25,004円 | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 8F | 56.1坪(185.5㎡) | 1,403,000円 | 25,004円 | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観























































表参道駅徒歩7分、青山通り沿いに2023年竣工したセットアップオフィス。三菱地所が手がけるCIRCLESブランドで、「意図的に集まり、働く場所」をコンセプトに設計されています。天井高3,020mmのスケルトン天井が開放感を生み出し、屋上テラスではグリーンに囲まれたリフレッシュ空間を提供。各フロア約35坪の整形無柱空間で、内装付きオフィスとして複数のセットアッププランから選択可能です。渋谷駅も徒歩6分と、クリエイティブ企業やIT企業に人気の立地です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 34.5坪(114.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 2026/04/01 | 詳細を見る | |
| 7F | 34.5坪(114.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 9F | 34.5坪(114.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観





















新富町駅徒歩4分、築地駅・八丁堀駅も徒歩圏内の3駅利用可能なセットアップオフィスです。1990年竣工・2020年に貸室内をフルリニューアルし、会議室2室を含むデザイン性の高い内装付きオフィスに生まれ変わりました。47.67坪のワンフロア・ワンテナント構成で、OAフロア・個別空調・男女別トイレを備えています。敷金0円・機械警備・24時間利用可と、コスト面・セキュリティ面ともに安心。オフィス移転で人材獲得につなげたい企業にとって、洗練されたデザインと中央区の利便性を兼ね備えた魅力的な選択肢です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 47.7坪(157.6㎡) | 953,400円 | 20,000円 | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る | |
| 4F | 47.7坪(157.6㎡) | 953,400円 | 20,000円 | セットアップオフィス | 0円 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観















































渋谷駅から徒歩6分、青山通り沿いに立つセットアップオフィスです。アーリーアメリカンを意識したデザイナーズ内装が特徴で、黒と茶を基調とした重厚感のある空間がビジネスの信頼感を高めます。34.17坪のフロアは天井高3,330mmと開放的で、会議室やテレカンブースも備えた内装付きオフィス。敷金0円でオフィス移転の初期費用を大幅に抑えられます。表参道駅方面へも徒歩圏内で、渋谷・青山エリアにオフィスを構えたい企業におすすめです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 34.2坪(113.0㎡) | 1,469,310円 | 43,000円 | セットアップオフィス | 0円 | 即日 | 詳細を見る | |
| 3F | 34.2坪(113.0㎡) | 1,469,310円 | 43,000円 | セットアップオフィス | 0円 | 即日 | 詳細を見る |
223物件中 1〜20物件を表示
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 渋谷区 | 37,345円/坪 |
| 豊島区 | 35,154円/坪 |
| 中央区 | 31,104円/坪 |
| 港区 | 30,956円/坪 |
| 千代田区 | 29,566円/坪 |
| 新宿区 | 27,918円/坪 |
| 目黒区 | 27,375円/坪 |
| 文京区 | 25,410円/坪 |
| 品川区 | 24,680円/坪 |
| 世田谷区 | 24,000円/坪 |
A. 東京23区のセットアップオフィスの平均坪単価は約30,126円です。通常のオフィスと比べると坪単価はやや高めですが、内装工事費(坪あたり20〜40万円)が不要なため、3年以内の利用であればトータルコストは安くなるケースが多いです。
A. セットアップオフィスはビルオーナーが新品の内装・家具を用意した物件で、デザインが統一されており即入居可能です。居抜きオフィスは前テナントの内装をそのまま引き継ぐ物件で、状態にばらつきがあります。セットアップオフィスの方が品質が安定しており、原状回復の範囲も明確です。
A. 主なメリットは①内装工事不要で初期費用を大幅削減、②契約後すぐに入居・業務開始可能、③デスク・チェア・ネット回線が備え付け、④原状回復費用が通常オフィスより安い、⑤短期契約に対応している物件が多い、の5点です。スタートアップや急な移転が必要な企業に特に適しています。
A. セットアップオフィスの原状回復は、備え付けの家具・内装はそのままで、持ち込んだ物品の撤去と清掃のみで済むケースが一般的です。通常のオフィスでは坪あたり5〜10万円かかる原状回復費用が、大幅に抑えられます。ただし契約内容により異なるため、契約前に必ず確認してください。
A. はい、東京23区には現在96件の敷金0円で入居可能なセットアップオフィスがあります。敷金0円+内装付きで、初期費用を最小限に抑えてオフィス移転が可能です。