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コラム2026年10月3日セットアップオフィスの敷金｜賃料の何か月分か、通常のオフィスとの違い、退去時の精算と抑え方
セットアップオフィスは、内装（多くは家具も）が用意された状態で借りられるため、内装工事の費用と期間を省けます。それでも入居のときには、まとまったお金が必要です。その中で最も大きいのが敷金です。「通常の...
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コラム2026年9月30日セットアップオフィスと居抜きオフィスの違い｜内装を用意する人、費用、退去のときの扱いと向いている会社
内装の工事をせずに入居できるオフィスには、大きく分けて「セットアップオフィス」と「居抜きオフィス」があります。どちらも内装がすでにある区画ですが、その内装を用意したのが貸主か前の借主かで、契約の相手、...
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コラム2026年9月30日オフィスレイアウトの決め方｜代表的なデスク配置の型、通路の幅と広さの目安、物件選びから入居までの進め方
オフィスのレイアウトは、机をどう並べるかだけの話ではありません。何人がどんな働き方をするのか、会議や来客にどれだけの場所を使うのか、借りる区画の柱や窓がどこにあるのかによって、同じ広さでも使い勝手は大...
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コラム2026年9月30日小規模オフィスのレイアウト｜10坪・20坪・30坪に入る人数の目安と、狭くても使いやすくする配置の工夫
10坪、20坪といった小さなオフィスでは、机を並べただけで会議の場所や収納が足りなくなりがちです。人数に対して広さに余裕がないぶん、どこに何を置くかで使い勝手が大きく変わります。 この記事では、10...
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コラム2026年9月30日賃貸オフィスの内装工事の耐用年数と勘定科目｜減価償却のしかた、少額資産と修繕費の分け方
賃貸オフィスに入居するときに、自社の費用で内装や設備の工事をすることがあります。借りている建物にした工事でも、その費用はいっぺんに経費にできるとは限らず、耐用年数に応じて何年かに分けて費用にしていくの...
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コラム2026年9月30日造作譲渡とは？居抜きオフィスの内装を引き継ぐときの契約、原状回復、税金の注意点
前のテナントが使っていた内装や設備を残したまま、次のテナントが入居する「居抜き」のオフィスでは、その内装や設備を前のテナントから買い取ることがあります。これが造作譲渡です。入居の工事を減らせる一方で、...
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コラム2026年9月30日オフィスのパーテーション（間仕切り）工事で確かめること｜消防の届出と設備、ビルの承諾、原状回復
オフィスに会議室や個室をつくるとき、よく使われるのがパーテーション（間仕切り）です。ただ、間仕切りを立てる工事は、机や棚を動かすのとは違い、消防の届出や設備、建築の決まり、ビルとの契約がかかわります。...
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コラム2026年9月30日OAフロアとは？種類と高さ・耐荷重の見方、オフィスを借りる前と入居工事で確かめること
オフィスの募集図面や物件情報には、「OAフロア」と書かれていることがよくあります。床の下に配線を通せる二重の床のことで、電源やLANのケーブルを床の上に出さずに済むため、机の配置の自由度や見た目、安全...
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コラム2026年9月30日内装制限とは？オフィスの内装工事で対象になる条件、使える材料、確かめ方
オフィスの内装工事をするときに確かめておきたい決まりのひとつが、建築基準法の「内装制限」です。火事のときに燃え広がりにくく、煙や有害なガスが出にくい材料で壁と天井を仕上げるよう求めるもので、建物の規模...
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コラム2026年9月30日防火対象物使用開始届とは？オフィスの入居・内装工事で消防に出す届出の期限と出す人、防火管理者が要る場合
オフィスに入居するときや、入居に合わせて内装の工事をするときは、消防署への届出が要ることがあります。東京消防庁の管内（東京都のうち、稲城市と島しょ地区を除く区域）では、建物やその一部を使い始める人は、...
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コラム2026年9月30日事務所衛生基準規則とは？オフィスの広さ・換気・室温・照明・トイレの基準と、借りる前に確かめること
オフィスで人を働かせる会社には、部屋の広さや空気、室温、明るさ、トイレの数などについて、守らなければならない最低限の基準があります。その基準を定めているのが、厚生労働省令の「事務所衛生基準規則」です。...
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特集2026年9月18日NOVEL WORK AKIHABARAを徹底解説｜秋葉原駅徒歩4分・敷金0円のセットアップオフィス
NOVEL WORK AKIHABARA（ノベルワーク秋葉原）は、秋葉原駅から徒歩4分、千代田区神田佐久間町に建つセットアップオフィスです。什器まで備わった内装付きで、敷金0円・礼金0円・即日入居可。...
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