検索結果 784 区画 募集中
オフィスビル外観











N-cross KUDANは、市ケ谷駅から徒歩6分、飯田橋駅から徒歩8分の千代田区九段北にある家具付きのセットアップオフィスです。1985年竣工、SRC造・地上8階の新耐震基準の建物で、2019年にリノベーションされています。区画内に会議室があり、個別空調を備え、24時間利用できます。駐車場もあり、中規模のチームのオフィス移転に合います。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F | 23.1坪(76.5㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 4ヶ月 | 2027年1月1日予定 | 詳細を見る |
オフィスビル外観





東京建物八重洲仲通りビルは、日本橋駅から徒歩1分、大手町駅から徒歩3分、東京駅から徒歩4分の中央区八重洲にある内装付きオフィスです。2020年竣工、S造・地上12階の新耐震基準の建物で、エレベーターは2基です。天井高2,500mm、OAフロア、個別空調、男女別トイレを備え、24時間利用できます。中規模のチームのオフィス移転に向いたセットアップオフィスです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12F | 29.4坪(97.3㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 2027/1/1(予定) | 詳細を見る |
オフィスビル外観





阪急阪神上野御徒町ビルは、仲御徒町駅から徒歩1分、上野御徒町駅から徒歩3分、御徒町駅から徒歩4分の台東区台東にある内装付きオフィスです。2022年竣工、地上12階の新耐震基準の建物で、エレベーター2基、OAフロア、個別空調、男女別トイレを備えています。24時間利用でき、駐車場もあります。新しいビルのセットアップオフィスで、中規模の会社の移転に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 51.0坪(168.8㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 9F | 51.0坪(168.8㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 10F | 51.0坪(168.8㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観































































NOVEL WORK Ichigayaは、市ケ谷駅から徒歩3分、四ツ谷駅から徒歩8分の新宿区市谷本村町にある家具付きのセットアップオフィスです。1995年竣工、S造・地上10階の新耐震基準の建物で、OAフロアと個別空調を備えています。区画内には会議室があり、24時間利用でき、駐車場もあります。家具の調達を省いてすぐに働ける環境で、中規模のチームの移転に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 43.2坪(142.8㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観























人形町ファーストビルは、下町情緒と利便性を兼ね備えた日本橋人形町に立地します。人形町駅から徒歩2分の駅近。1993年竣工(新耐震基準)の地上7階・地下3階建てで、募集は119.03坪の大型ワンフロア。部門集約や本社移転に適します。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階7階メゾネット | 119.0坪(393.5㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 10ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
セットアップオフィス内装























R.core HATCHOBORIは、八丁堀駅から徒歩7分、新富町駅から徒歩9分の中央区湊にある内装付きオフィスです。1989年竣工のS造・地上8階のビルで、新耐震基準に適合しています。OAフロアと個別空調を備え、24時間出入りできるため、働く時間帯が日によって変わるチームでも使いやすい環境です。セットアップの区画は中規模の人数を想定した広さで、入居時の内装工事を省いて立ち上げを早められます。八丁堀駅を使う中規模チームのオフィス移転に。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 34.0坪(112.4㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観



































































THE PORTAL 新宿御苑は、新宿エリアに立地します。新宿駅から徒歩8分、新宿三丁目駅・四谷三丁目駅も徒歩圏。1991年竣工(新耐震基準)の地上10階・地下1階建てで、募集は107.88坪の大型ワンフロア。内装付き(セットアップ)で50名規模の拠点集約に適します。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F | 107.9坪(356.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 8ヶ月 | 2027年03月 | 詳細を見る |
セットアップオフィス内装





















池袋東栄ビルは、東池袋駅から徒歩3分、池袋駅から徒歩9分の豊島区東池袋にあるセットアップオフィスです。1988年竣工、地上9階建ての新耐震基準のビルで、個別空調と駐車場を備えています。利用時間は24時間なので、始業や終業の時刻を自社の都合で決めやすいのも利点です。区画は少人数向けの広さで、内装の設計や工事を待たずに入居できます。池袋方面で小さなチームの拠点を早く整えたい会社に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 17.3坪(57.0㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 4F | 17.3坪(57.0㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 2026年11月中旬予定 | 詳細を見る |
オフィスビル外観























































































ARC CUBE日本橋本町は、小伝馬町駅から徒歩2分、新日本橋駅から徒歩3分、三越前駅から徒歩6分の中央区日本橋本町にあるオフィスビルです。1985年竣工の鉄筋コンクリート造、地上8階建てで、2020年にリノベーションされています。新耐震基準で、OAフロア・個別空調・男女別トイレを備え、天井高は2,400mm、駐車場があり24時間使えます。会議室付きの家具付きセットアップオフィスがあり、日本橋本町で中規模のチームの拠点を手早く整えたい会社に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 51.9坪(171.4㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 2026年11月 | 詳細を見る |
ビルエントランス





ACN芝公園ビルは、大門駅から徒歩4分、浜松町駅から徒歩7分の港区芝公園にあるビルです。神谷町駅からも徒歩10分で通えます。1990年竣工のRC造で、地上6階・地下1階の新耐震基準の建物です。個別空調を備え、24時間利用でき、駐車場もあります。家具付きのセットアップオフィスで、区画内には会議室もあります。少人数のチームやスタートアップが、家具や内装を用意せずに移転したいときに向いた建物です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 21.1坪(69.7㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 8ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F | 19.4坪(64.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 8ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観





ガリシアヒルズ六本木は、六本木一丁目駅から徒歩3分の港区六本木にある、2005年竣工の地上15階建てのビルです。新耐震基準の建物で、24時間利用でき、駐車場もあります。内装付きのセットアップオフィスの区画があり、少人数で使いやすい広さです。内装工事を待たずに入居できるため、少人数のチームやスタートアップが、初期の工事費を抑えてオフィスを構えたいときに向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 7.7坪(25.3㎡) | 181,818円 | 23,736円 | セットアップオフィス | 3ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観





PMO品川は、品川駅から徒歩4分の港区港南にある2023年竣工のオフィスビルです。構造はコンクリート充填鋼管構造で、地上10階、新耐震基準の建物です。天井高は2,750mmで、OAフロアと個別空調、男女別トイレがそろい、24時間使えます。区画はハーフセットアップの内装付きオフィスで、内装を一から作るより工事の範囲を抑えやすいのが特徴です。まとまった人数が働く品川の拠点を探す会社のオフィス移転に。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F | 79.0坪(261.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 2027年07月 | 詳細を見る |
シェアオフィス内装



















THE HUB 田町三田 nex Inc.は、三田駅から徒歩5分、田町駅から徒歩7分の港区三田にあるシェアオフィスの個室です。1985年竣工、RC造・地上9階の新耐震基準の建物で、窓付き・鍵付きのセットアップの個室を用意しています。共用の会議室やラウンジ、ロッカーを使え、専用ポストや法人登記にも対応します。他拠点も利用でき、個人事業主や少人数の会社に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F 1F-03 ブース型個室 1名用 | 1.0坪(3.2㎡) | 39,600円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る | |
| 3F 3F-02 完全個室 2名用 | 1.8坪(5.8㎡) | 78,540円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る | |
| 4F 4F-03 完全個室 3名用 | 2.0坪(6.7㎡) | 94,820円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
シェアオフィス内装

























THE HUB 新宿御苑は、新宿御苑前駅から徒歩4分、新宿三丁目駅から徒歩5分の新宿区新宿にあるシェアオフィスの個室です。1985年竣工、SRC造・地上8階の新耐震基準の建物で、デスク付き・窓付き・鍵付きのセットアップの個室です。共用部には会議室、個室ブース、ラウンジ、カフェ、フリードリンクがそろい、法人登記にも対応します。少人数の会社の拠点に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F 6F-21 完全個室 3名用 | 2.4坪(8.1㎡) | 83,820円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る | |
| 6F 6F-10 完全個室 3名用 | 2.5坪(8.3㎡) | 102,410円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
シェアオフィス内装

























THE HUB 日本橋茅場町は、茅場町駅から徒歩4分、水天宮前駅から徒歩6分の中央区日本橋小網町にあるシェアオフィスの個室です。S造の建物に、窓付き・鍵付きのセットアップの個室を用意しています。共用部の会議室やラウンジ、ロッカー、コピー機、フリードリンクを使え、受付や専用ポスト、法人登記にも対応します。他拠点も利用でき、個人事業主や少人数の会社に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F 5F-05 完全個室 2名用 | 1.4坪(4.7㎡) | 74,360円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F 5F-01 完全個室 3名用 | 1.9坪(6.2㎡) | 97,020円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る | |
| 8F 8F-07 完全個室 3〜4名用 | 2.0坪(6.5㎡) | 96,360円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
シェアオフィス内装





























fabbit京橋は、東京駅から徒歩8分、京橋駅から徒歩5分の中央区京橋にあるシェアオフィスの個室です。2002年竣工、地上13階・地下1階の新耐震基準のビルに入っています。内装が整ったセットアップの個室で、共用部には会議室やラウンジ、電話ブース、複合機がそろいます。法人登記や荷物受取、電話代行のサービスもあり、月額会員は一部の休館日を除き24時間使えます。少人数で都心に拠点を置きたいスタートアップや、支店を小さく立ち上げたい会社に合うオフィスです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F I-room(2名個室) | 1.4坪(4.7㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 相談 | 要問合せ | 詳細を見る | |
| 1F A-room(2名個室・窓あり) | 1.9坪(6.2㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 相談 | 要問合せ | 詳細を見る | |
| 1F O-room(2名個室・窓あり) | 1.4坪(4.6㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 相談 | 要問合せ | 詳細を見る | |
| 1F D-room(2名個室・窓あり) | 2.0坪(6.6㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 相談 | 要問合せ | 詳細を見る | |
| 1F E-room(3名個室・窓あり) | 2.6坪(8.5㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 相談 | 要問合せ | 詳細を見る |
共有部

















BLOCKS MUTE 初台は、初台駅から徒歩1分、参宮橋駅から徒歩9分の渋谷区初台にあるシェアオフィスの個室です。1991年竣工、SRC造・地上9階・地下3階の新耐震基準のビルで、エレベーターは2基あります。個室はデスク付きで防音を備えたセットアップの仕様です。共用部には会議室やラウンジ、複合機があり、受付や来客対応、法人登記のサービスも使えます。365日24時間使える貸室で、静かな執務環境を求める少人数のチームに適しています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F M-04 防音個室 | 7.9坪(26.1㎡) | 396,000円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る | |
| 1F M-02 防音個室 | 7.4坪(24.5㎡) | 374,000円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
共有部

































CROSSCOOP新宿SOUTHは、新宿三丁目駅から徒歩2分、新宿駅から徒歩4分の新宿区新宿にあるシェアオフィスの個室です。1980年竣工、RC造・地上8階・地下1階のビルで、エレベーターは5基、OAフロアと個別空調に対応しています。個室はデスクと専用回線、有線LANを備えた鍵付きのセットアップです。入退室は顔認証で、共用施設も含め24時間365日出入りできます。秘書や電話代行、郵便物転送も頼めるため、少人数で新宿に拠点を構えたい会社におすすめです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F Room503(5〜6名用個室) | 4.1坪(13.7㎡) | 390,500円 | - | シェアオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F Room514(3名用個室) | 2.1坪(7.0㎡) | 234,300円 | - | シェアオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 6F Room605(10名用個室) | 6.8坪(22.5㎡) | 935,000円 | - | シェアオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 6F Room604(5名用個室) | 4.5坪(14.7㎡) | 467,500円 | - | シェアオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 6F Room601(5名用個室) | 3.4坪(11.2㎡) | 440,000円 | - | シェアオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
シェアオフィス内装

















THE HUB 有楽町 EASTは、京橋駅から徒歩2分、銀座一丁目駅から徒歩3分の中央区京橋にあるシェアオフィスの個室です。1980年竣工、地上5階・地下1階のビルに入っています。鍵付きの個室はセットアップ済みで、共用部の会議室やフォンブース、ラウンジ、フリードリンクを使えます。専用ポストや法人登記、他拠点の利用にも対応しています。ごく少人数で、京橋や銀座一丁目の駅近くに事務所を持ちたい会社に合います。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F 3F-14 ブース型個室 1名用 | 0.9坪(2.8㎡) | 39,050円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
シェアオフィス内装



















THE HUB 茅場町は、茅場町駅から徒歩4分、八丁堀駅から徒歩6分の中央区新川にあるシェアオフィスの個室です。1989年竣工のS造・地上7階のビルで、新耐震基準を満たしています。窓付きで鍵のかかる個室は、個別空調を備えたセットアップの仕様です。共用部には会議室や個室ブース、ホワイトボード、ロッカーがあり、受付や専用ポストも利用できます。数名のチームで茅場町・八丁堀エリアに事務所を置く場合の選択肢になります。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F 2F-02 完全個室 3名用 | 2.4坪(7.8㎡) | 87,560円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る | |
| 3F 3F-06 完全個室 5名用 | 3.5坪(11.7㎡) | 131,670円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る | |
| 4F 4F-03 完全個室 3名用 | 2.6坪(8.5㎡) | 97,460円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
346物件中 181〜200物件を表示
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 渋谷区 | 68,536円/坪 |
| 目黒区 | 32,356円/坪 |
| 港区 | 31,247円/坪 |
| 世田谷区 | 30,000円/坪 |
| 中央区 | 29,882円/坪 |
| 千代田区 | 29,499円/坪 |
| 豊島区 | 26,934円/坪 |
| 品川区 | 26,883円/坪 |
| 文京区 | 25,681円/坪 |
| 新宿区 | 24,226円/坪 |
セットアップオフィスとは、ビルオーナーがあらかじめ会議室・執務スペースなどの内装や什器を作り込んだ状態で貸し出すオフィスのことです。 入居者は内装工事(坪あたり20〜40万円が目安)と家具の購入をせずに、契約後すぐに業務を開始できます。 前のテナントの内装を引き継ぐ「居抜きオフィス」と違い、新品・設計済みの内装であるため品質が安定しており、退去時の原状回復も持ち込んだ物の撤去と清掃が中心で済みます。東京の募集中セットアップ区画の平均坪単価は約32,469円で、賃料は通常のオフィスよりやや高めですが、入居期間が3年以内であれば初期費用の削減分でトータルコストが逆転するケースが多くなっています。詳しくはセットアップオフィスとは?定義や種類の解説記事をご覧ください。
| セットアップオフィス | 居抜きオフィス | 通常オフィス(スケルトン含む) | |
|---|---|---|---|
| 内装の状態 | オーナーが新品の内装・什器を設置済み | 前テナントの内装を引き継ぐ(状態にばらつき) | 内装なし。自社で設計・工事 |
| 内装工事費 | 不要 | 原則不要(手直し費用が出る場合あり) | 坪あたり20〜40万円 |
| 入居までの期間 | 契約後すぐ〜数週間 | 契約後すぐ〜数週間 | 設計・工事に2〜3ヶ月 |
| 退去時の原状回復 | 持ち込み品の撤去・清掃が中心 | 契約内容による(造作譲渡の範囲次第) | スケルトン戻しが原則(坪5〜10万円) |
| レイアウトの自由度 | 低い(完成済みの内装を使う) | 低い(引き継いだ内装が前提) | 高い(ゼロから設計できる) |
| 向いている企業 | スタートアップ、急ぎの移転、3年以内の利用 | 初期費用最優先でデザインにこだわらない企業 | 長期入居でブランド空間を作りたい企業 |
「賃料が高いのに、なぜセットアップの方が安く済むのか」を、20坪・10名規模のモデルケースで試算しました。 通常オフィスは坪単価25,000円・敷金10ヶ月、セットアップオフィスは坪単価30,000円・敷金6ヶ月という一般的な条件を置いています。
| 費用項目 | 通常オフィス | セットアップオフィス |
|---|---|---|
| 敷金 | 500万円(月額50万円×10ヶ月) | 360万円(月額60万円×6ヶ月)※敷金0円物件なら0円 |
| 内装工事費 | 500万円(坪25万円×20坪) | 0円 |
| 什器・家具購入費 | 150万円 | 0円 |
| 賃料(36ヶ月) | 1,800万円 | 2,160万円 |
| 原状回復費(退去時) | 150万円(坪7.5万円) | 約30万円(清掃・補修中心) |
| 3年合計 | 約3,100万円 | 約2,550万円(敷金0円物件なら約2,190万円) |
※仲介手数料・保証料・引越し費用などを除いた試算です。賃料単価・敷金月数は物件により異なります。 敷金は退去時に原状回復費等を差し引いて返還される預託金ですが、入居時に拘束される資金として合計に含めています。 ご自身の条件での試算は初期費用シミュレーションの記事で詳しく解説しています。
A. 東京のセットアップオフィスの平均坪単価は約32,469円です。通常のオフィスと比べると坪単価はやや高めですが、内装工事費(坪あたり20〜40万円)が不要なため、3年以内の利用であればトータルコストは安くなるケースが多いです。
A. セットアップオフィスはビルオーナーが新品の内装・家具を用意した物件で、デザインが統一されており即入居可能です。居抜きオフィスは前テナントの内装をそのまま引き継ぐ物件で、状態にばらつきがあります。セットアップオフィスの方が品質が安定しており、原状回復の範囲も明確です。
A. 主なメリットは①内装工事不要で初期費用を大幅削減、②契約後すぐに入居・業務開始可能、③デスク・チェア・ネット回線が備え付け、④原状回復費用が通常オフィスより安い、⑤短期契約に対応している物件が多い、の5点です。スタートアップや急な移転が必要な企業に特に適しています。
A. セットアップオフィスの原状回復は、備え付けの家具・内装はそのままで、持ち込んだ物品の撤去と清掃のみで済むケースが一般的です。通常のオフィスでは坪あたり5〜10万円かかる原状回復費用が、大幅に抑えられます。ただし契約内容により異なるため、契約前に必ず確認してください。
A. はい、東京には現在66件の敷金0円で入居可能なセットアップオフィスがあります。敷金0円+内装付きで、初期費用を最小限に抑えてオフィス移転が可能です。Growth Officeではこれを「スタートアップオフィス」として一覧にまとめています。