検索結果 784 区画 募集中
オフィスビル外観





PMO岩本町は、岩本町駅から徒歩2分、秋葉原駅から徒歩6分の千代田区岩本町にある家具付きのセットアップオフィスです。2009年竣工、S造・地上8階の新耐震基準の建物です。区画内に会議室を設けており、OAフロア、個別空調、男女別トイレを備え、24時間利用できます。家具の手配も要らず、中規模のチームがすぐに業務を始めたいときの移転先に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 45.0坪(148.8㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 12ヶ月 | 2027年03月 | 詳細を見る |
セットアップオフィス内装



















TQ神田猿楽町は、水道橋駅から徒歩5分、神保町駅から徒歩7分の千代田区神田猿楽町にあるビルです。御茶ノ水駅も徒歩9分の範囲です。1985年竣工のRC造・地上7階建てで、新耐震基準の建物です。2018年にリノベーションされ、天井高は2,700mmあります。OAフロア、個別空調、男女別トイレを備え、24時間利用できます。家具付きのセットアップオフィスで区画内に会議室もあり、中規模のチームがすぐに業務を始めたいときの移転先に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 39.4坪(130.3㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 2027年03月 | 詳細を見る | |
| 5F | 35.2坪(116.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
ビルエントランス









































ILLUMIRISE神保町は、神保町駅から徒歩5分、新御茶ノ水駅から徒歩7分の千代田区神田猿楽町にあるビルです。水道橋駅からも徒歩7分です。1988年竣工のSRC造・地上7階で、2021年にリノベーションされた新耐震基準の建物です。OAフロアと個別空調を備え、24時間利用でき、駐車場もあります。家具付きの区画を含むセットアップオフィスで、内装工事なしで使い始められます。少人数から中規模のチームの移転に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 25.2坪(83.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 4ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 7F | 20.8坪(68.7㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 4ヶ月 | 2026年11月26日予定 | 詳細を見る |
ビルエントランス







サーラ・プラティコは、三田駅から徒歩6分、田町駅から徒歩11分の港区芝にある家具付きのセットアップオフィスです。2010年竣工、RC造・地上11階の新耐震基準の建物で、24時間利用でき、駐車場もあります。区画内に会議室があり、来客との打ち合わせも社内で済ませられます。家具を買いそろえる手間がなく、少人数の会社やスタートアップの移転に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F | 16.7坪(55.1㎡) | 409,091円 | 24,526円 | セットアップオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観







































ニューリバータワーは、茅場町駅から徒歩5分、八丁堀駅から徒歩7分の中央区新川にある内装付きオフィスです。1992年竣工、SRC造・地上12階・地下2階の新耐震基準の建物で、エレベーターは2基です。天井高2,540mm、OAフロア、個別空調を備え、24時間利用でき、駐車場もあります。会議室を設けた区画もあるセットアップオフィスで、まとまった人数の会社の移転に合います。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 78.3坪(258.7㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 10ヶ月 | 2026年12月 | 詳細を見る | |
| 8F | 78.3坪(258.7㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 10ヶ月 | 2026年12月 | 詳細を見る |
オフィスビル外観



















Biz Feel日本橋小伝馬町ビルは、小伝馬町駅から徒歩2分、新日本橋駅から徒歩6分、馬喰横山駅から徒歩6分の中央区日本橋小伝馬町にあります。1986年竣工、鉄骨造の地上9階建てで、2023年にリノベーションされました。新耐震基準の建物で、個別空調と男女別トイレを備え、24時間利用できます。家具付きのセットアップオフィスなので、家具の手配や内装工事の手間をかけずに業務を始められます。小伝馬町で中規模のチームの拠点を早く立ち上げたい会社に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 32.6坪(107.9㎡) | 881,280円 | 27,000円 | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観























+SHIFT MITAは、三田駅から徒歩5分、田町駅から徒歩8分の港区芝にある家具付きのセットアップオフィスです。RC造・地上8階・地下1階の新耐震基準の建物で、エレベーター2基を備えています。OAフロア、個別空調、男女別トイレがあり、24時間利用でき、駐車場もあります。家具までそろった広い区画で、まとまった人数の本社移転や拠点の集約に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 100.0坪(330.5㎡) | 2,899,130円 | 29,000円 | セットアップオフィス | 12ヶ月 | 2027年03月 | 詳細を見る |
オフィスビル外観























BRICK GATE水道橋は、水道橋駅から徒歩4分、神保町駅から徒歩7分の千代田区神田三崎町にあるオフィスビルです。1985年竣工の鉄筋コンクリート造で、地上5階建て、2017年にリノベーションされています。新耐震基準の建物で、OAフロア、個別空調、男女別トイレを備え、24時間利用でき駐車場もあります。内装と会議室があらかじめ整い、家具を持ち込めば使えるセットアップオフィスです。手持ちの家具を活かして移転したい中規模のチームに向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 50.8坪(168.0㎡) | 1,219,920円 | 24,000円 | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観































ヘリオスビルは、IT・スタートアップも集まる五反田エリアの西五反田に立地します。不動前駅から徒歩3分、五反田駅・目黒駅も徒歩圏。1989年竣工(新耐震基準)・鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階・地下2階建てで、募集は23.86坪の内装付き(セットアップ)区画。駐車場付きです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 55.5坪(183.4㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 10ヶ月 | 2026年11月上旬予定 | 詳細を見る |
セットアップオフィス内装























エンスイテ芝大門は、大門駅から徒歩3分、浜松町駅から徒歩5分の港区芝大門にある内装付きオフィスです。2001年竣工、地上9階・地下1階の新耐震基準の建物で、エレベーターは2基あります。個別空調を備え、24時間利用でき、駐車場もあります。広さのあるセットアップオフィスで、まとまった人数の会社が工事期間を抑えて移転したいときに向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 75.2坪(248.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 3F | 75.2坪(248.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 4F | 75.2坪(248.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 5F | 75.2坪(248.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 7F | 75.2坪(248.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
セットアップオフィス執務室













晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーWは、勝どき駅から徒歩7分、月島駅から徒歩10分の中央区晴海にある内装付きオフィスです。2001年竣工、SRC造・地上19階・地下1階の新耐震基準の建物で、2024年にリノベーションされています。エレベーター8基、天井高2,700mm、OAフロアを備え、24時間利用できます。まとまった人数の会社の移転に向いたセットアップオフィスです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12F | 63.6坪(210.4㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 2027/1/1 | 詳細を見る |
ビルエントランス







































































I.W.Place Aobadaiは、神泉駅から徒歩5分、池尻大橋駅から徒歩7分の目黒区青葉台にある家具付きのセットアップオフィスです。2003年竣工、RC造・地上4階・地下1階の新耐震基準の建物で、個別空調を備え、24時間利用できます。区画内には会議室があり、駐車場もあります。渋谷駅からも歩ける立地で、少人数から中規模のチームの移転に合います。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 24.2坪(79.9㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
ビルエントランス





















































本郷三丁目駅徒歩3分に位置する地上6階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約29.52坪のフロアは少人数から中規模オフィスに対応可能。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 29.5坪(97.6㎡) | 797,040円 | 27,000円 | セットアップオフィス | 4ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観









































































BRICK GATE茅場町は、茅場町駅から徒歩1分、八丁堀駅から徒歩3分、京橋駅から徒歩7分の中央区日本橋茅場町にあるオフィスビルです。1990年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階・地下1階建てで、2019年にリノベーションされました。新耐震基準の建物で、OAフロア、個別空調、男女別トイレを備え、24時間利用できます。会議室を含む内装が整ったセットアップオフィスで、家具は自社で持ち込んで使います。今の家具を活かして移転したい中規模のチームに向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 52.8坪(174.5㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 2026年12月 | 詳細を見る |
オフィスビル外観



























































合人社東京秋葉原ビルは、岩本町駅から徒歩2分、神田駅から徒歩7分の千代田区岩本町にある内装付きオフィスです。1985年竣工、地上9階の新耐震基準の建物で、2019年にリノベーションされています。OAフロアと個別空調を備え、24時間利用できます。区画内に会議室を設けたセットアップオフィスで、打ち合わせの場も含めて移転したい中規模のチームに向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 28.5坪(94.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 301F | 28.5坪(94.2㎡) | 要問合せ | 23,000円 | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観







PMO平河町は、永田町駅から徒歩1分、赤坂見附駅から徒歩4分の千代田区平河町にあるオフィスビルです。麹町駅も徒歩8分の距離です。2016年竣工、地上10階・地下1階の新耐震基準の建物で、エレベーターは2基あります。個別空調と男女別トイレを備え、24時間利用でき、駐車場もあります。家具付きのセットアップオフィスのため、まとまった人数でも家具をそろえる手間なく入居できます。拠点の移転や増床を考える会社に向いた建物です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F | 62.8坪(207.7㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 12ヶ月 | 2026年12月 | 詳細を見る |
オフィスビル外観



































フロンティア代々木は、代々木駅から徒歩5分、南新宿駅から徒歩5分の渋谷区代々木にある内装付きオフィスです。1987年竣工、RC造・地上6階の新耐震基準の建物で、エレベーターは2基あります。天井高2,400mm、OAフロア、個別空調を備え、24時間利用でき、駐車場もあります。セットアップオフィスとして入居までの準備を短くでき、中規模のチームの移転に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 44.6坪(147.3㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 2027年02月 | 詳細を見る | |
| 4F | 47.9坪(158.3㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 2026年11月 | 詳細を見る |
共有部





























CROSSCOOP日本橋は、日本橋駅から徒歩2分、茅場町駅から徒歩7分の中央区日本橋にあるシェアオフィスの個室です。2021年竣工、SRC造・地上12階・地下2階の新耐震基準の建物に入っています。個室はデスクと専用回線を備えたセットアップで、顔認証で入退室でき、24時間365日使えます。会議室やラウンジ、受付、来客対応、電話代行もあり、少人数の会社の拠点に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F Room307(5名用個室) | 4.0坪(13.4㎡) | 550,000円 | - | シェアオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 3F Room308(5名用個室) | 4.1坪(13.7㎡) | 550,000円 | - | シェアオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 3F Room333/334(8名用個室) | 5.7坪(18.8㎡) | 862,400円 | - | シェアオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 3F Room302(11名用個室) | 7.3坪(24.3㎡) | 1,100,000円 | - | シェアオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 3F Room301(11名用個室) | 7.3坪(24.3㎡) | 1,100,000円 | - | シェアオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 3F Room326(4名用個室) | 3.3坪(10.9㎡) | 431,200円 | - | シェアオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
シェアオフィス内装





BLOCKS 池袋は、池袋駅から徒歩4分の豊島区池袋にあるシェアオフィスの個室です。デスクとチェアを備えた防音のセットアップの個室で、貸室は365日24時間使えます。共用部には会議室やラウンジ、複合機、コーヒーがあり、来客対応や法人登記にも対応しています。駐輪場もあり、個人事業主から少人数の会社まで、池袋に拠点を持ちたい方に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F 6名個室 | 4.4坪(14.7㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る | |
| 1F 4名個室 | 2.4坪(7.9㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る | |
| 1F 2名個室 | 1.1坪(3.6㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る | |
| 1F 1名個室 | 0.8坪(2.7㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
シェアオフィス内装

























THE HUB 半蔵門は、麹町駅から徒歩3分、半蔵門駅から徒歩6分、永田町駅から徒歩6分の千代田区平河町にあるシェアオフィスの個室です。1976年竣工、地上9階・地下1階の建物で、窓付き・鍵付きのセットアップの個室を用意しています。共用部には会議室や個室ブース、ラウンジ、ロッカーがあり、受付や法人登記にも対応します。個人から少人数の会社の拠点に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F 2F-02 完全個室 3〜4名用 | 2.5坪(8.1㎡) | 91,520円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る | |
| 3F 3F-02 完全個室 3名用 | 2.5坪(8.2㎡) | 90,750円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F 5F-06 完全個室 4名用 | 3.7坪(12.3㎡) | 146,520円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F 5F-14 ブース型個室 1名用 | 0.8坪(2.7㎡) | 32,120円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F 5F-08 完全個室 6名用 | 5.4坪(17.8㎡) | 208,450円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る | |
| 6F 6F-06 完全個室 5名用 | 3.3坪(10.8㎡) | 152,460円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
346物件中 161〜180物件を表示
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 渋谷区 | 68,536円/坪 |
| 目黒区 | 32,356円/坪 |
| 港区 | 31,247円/坪 |
| 世田谷区 | 30,000円/坪 |
| 中央区 | 29,882円/坪 |
| 千代田区 | 29,499円/坪 |
| 豊島区 | 26,934円/坪 |
| 品川区 | 26,883円/坪 |
| 文京区 | 25,681円/坪 |
| 新宿区 | 24,226円/坪 |
セットアップオフィスとは、ビルオーナーがあらかじめ会議室・執務スペースなどの内装や什器を作り込んだ状態で貸し出すオフィスのことです。 入居者は内装工事(坪あたり20〜40万円が目安)と家具の購入をせずに、契約後すぐに業務を開始できます。 前のテナントの内装を引き継ぐ「居抜きオフィス」と違い、新品・設計済みの内装であるため品質が安定しており、退去時の原状回復も持ち込んだ物の撤去と清掃が中心で済みます。東京の募集中セットアップ区画の平均坪単価は約32,469円で、賃料は通常のオフィスよりやや高めですが、入居期間が3年以内であれば初期費用の削減分でトータルコストが逆転するケースが多くなっています。詳しくはセットアップオフィスとは?定義や種類の解説記事をご覧ください。
| セットアップオフィス | 居抜きオフィス | 通常オフィス(スケルトン含む) | |
|---|---|---|---|
| 内装の状態 | オーナーが新品の内装・什器を設置済み | 前テナントの内装を引き継ぐ(状態にばらつき) | 内装なし。自社で設計・工事 |
| 内装工事費 | 不要 | 原則不要(手直し費用が出る場合あり) | 坪あたり20〜40万円 |
| 入居までの期間 | 契約後すぐ〜数週間 | 契約後すぐ〜数週間 | 設計・工事に2〜3ヶ月 |
| 退去時の原状回復 | 持ち込み品の撤去・清掃が中心 | 契約内容による(造作譲渡の範囲次第) | スケルトン戻しが原則(坪5〜10万円) |
| レイアウトの自由度 | 低い(完成済みの内装を使う) | 低い(引き継いだ内装が前提) | 高い(ゼロから設計できる) |
| 向いている企業 | スタートアップ、急ぎの移転、3年以内の利用 | 初期費用最優先でデザインにこだわらない企業 | 長期入居でブランド空間を作りたい企業 |
「賃料が高いのに、なぜセットアップの方が安く済むのか」を、20坪・10名規模のモデルケースで試算しました。 通常オフィスは坪単価25,000円・敷金10ヶ月、セットアップオフィスは坪単価30,000円・敷金6ヶ月という一般的な条件を置いています。
| 費用項目 | 通常オフィス | セットアップオフィス |
|---|---|---|
| 敷金 | 500万円(月額50万円×10ヶ月) | 360万円(月額60万円×6ヶ月)※敷金0円物件なら0円 |
| 内装工事費 | 500万円(坪25万円×20坪) | 0円 |
| 什器・家具購入費 | 150万円 | 0円 |
| 賃料(36ヶ月) | 1,800万円 | 2,160万円 |
| 原状回復費(退去時) | 150万円(坪7.5万円) | 約30万円(清掃・補修中心) |
| 3年合計 | 約3,100万円 | 約2,550万円(敷金0円物件なら約2,190万円) |
※仲介手数料・保証料・引越し費用などを除いた試算です。賃料単価・敷金月数は物件により異なります。 敷金は退去時に原状回復費等を差し引いて返還される預託金ですが、入居時に拘束される資金として合計に含めています。 ご自身の条件での試算は初期費用シミュレーションの記事で詳しく解説しています。
A. 東京のセットアップオフィスの平均坪単価は約32,469円です。通常のオフィスと比べると坪単価はやや高めですが、内装工事費(坪あたり20〜40万円)が不要なため、3年以内の利用であればトータルコストは安くなるケースが多いです。
A. セットアップオフィスはビルオーナーが新品の内装・家具を用意した物件で、デザインが統一されており即入居可能です。居抜きオフィスは前テナントの内装をそのまま引き継ぐ物件で、状態にばらつきがあります。セットアップオフィスの方が品質が安定しており、原状回復の範囲も明確です。
A. 主なメリットは①内装工事不要で初期費用を大幅削減、②契約後すぐに入居・業務開始可能、③デスク・チェア・ネット回線が備え付け、④原状回復費用が通常オフィスより安い、⑤短期契約に対応している物件が多い、の5点です。スタートアップや急な移転が必要な企業に特に適しています。
A. セットアップオフィスの原状回復は、備え付けの家具・内装はそのままで、持ち込んだ物品の撤去と清掃のみで済むケースが一般的です。通常のオフィスでは坪あたり5〜10万円かかる原状回復費用が、大幅に抑えられます。ただし契約内容により異なるため、契約前に必ず確認してください。
A. はい、東京には現在66件の敷金0円で入居可能なセットアップオフィスがあります。敷金0円+内装付きで、初期費用を最小限に抑えてオフィス移転が可能です。Growth Officeではこれを「スタートアップオフィス」として一覧にまとめています。