検索結果 784 区画 募集中
オフィスビル外観







Daiwa赤坂ビルは、赤坂駅から徒歩1分、溜池山王駅から徒歩4分の港区赤坂にあるオフィスビルです。赤坂見附駅から徒歩5分の距離でもあり、3つの駅を使い分けられます。1990年竣工、地上7階・地下2階の新耐震基準の建物で、エレベーターは3基あります。OAフロアと個別空調、天井高2,600mmを備え、24時間利用できます。区画は内装付きのセットアップオフィスで、まとまった人数が入る拠点でも内装工事を待たずに業務を始められます。赤坂に本社や主要拠点を構えたい企業に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 86.1坪(284.5㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 12ヶ月 | 2027/1/1 | 詳細を見る |
オフィスビル外観





































Expert Tamachiは、田町駅から徒歩5分、三田駅から徒歩8分、芝浦ふ頭駅から徒歩14分の港区芝浦にある2024年竣工のオフィスビルです。RC造の地上11階建てで、エレベーターは2基あります。家具付きのセットアップオフィスの区画を備え、中規模のチームに合う広さです。天井高は2,975mm、OAフロア、個別空調、駐車場を備え、24時間利用できます。新しいビルで、家具の準備を待たずに業務を始めたい会社に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 48.1坪(159.1㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 2026年11月9日予定 | 詳細を見る |
オフィスビル外観







































































































Biz Feel GⅠNZA PARK SIDEは、新富町駅から徒歩3分、京橋駅から徒歩6分の中央区銀座にあるオフィスビルです。八丁堀駅からも徒歩6分で通えます。1992年竣工のSRC造・地上8階で、2024年にリノベーションされた新耐震基準の建物です。天井高は3,150mmあり、個別空調と24時間利用に対応します。家具付きのセットアップオフィスで、区画内には会議室も備わり、内装工事を待たずに業務を始められます。銀座に拠点を構えたい中規模のチームに向いた建物です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 33.1坪(109.4㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 7ヶ月 | 2026年12月上旬予定 | 詳細を見る | |
| 8F | 29.9坪(98.7㎡) | 835,800円 | 30,000円 | セットアップオフィス | 7ヶ月 | 2026年12月予定 | 詳細を見る |
セットアップオフィス内装









八重洲ロータリービルは、東京駅から徒歩1分、日本橋駅から徒歩2分の中央区八重洲にあるオフィスビルです。1966年竣工、地上10階・地下3階の建物で、個別空調と男女別トイレを備え、24時間利用できます。区画は家具まで整った内装付きのセットアップオフィスです。デスクや椅子を買いそろえる手間がかからず、入居してすぐに業務を始められます。東京駅の近くに中規模のチームの拠点を置きたい会社にちょうどよい物件です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 26.9坪(88.8㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 2027年5月 | 詳細を見る | |
| 5F | 26.9坪(88.8㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 2027年1月 | 詳細を見る | |
| 10F | 26.9坪(88.8㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 2027年1月 | 詳細を見る |
セットアップオフィス執務室



































いちご赤坂Villageビルは、多様な企業が集まる赤坂エリアに立地します。赤坂見附駅から徒歩3分、赤坂・溜池山王方面も徒歩圏。2009年竣工(新耐震基準)・鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階・地下1階建てで、募集は90.72坪の大型ワンフロア。50名規模の拠点に適します。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 90.7坪(299.9㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 10ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
オフィスビル外観



















Kr GinzaⅡは、新富町駅から徒歩2分、有楽町駅から徒歩5分の中央区銀座にあるオフィスビルです。2008年竣工の鉄骨・一部鉄筋コンクリート造、地上8階・地下1階の新耐震基準の建物で、2023年にリノベーションされています。OAフロア、個別空調、天井高2,700mm、男女別トイレを備え、駐車場もあります。家具付きのセットアップオフィスで、区画内には複数の会議室が設けられています。銀座でまとまった人数の拠点を、工事の期間をかけずに立ち上げたい企業に適しています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 157.4坪(520.5㎡) | 5,510,400円 | 35,000円 | セットアップオフィス | 3ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
セットアップオフィス内装



















ACN神田司町スクエアは、淡路町駅から徒歩2分、小川町駅から徒歩4分の千代田区神田司町にあるビルです。内装付きのセットアップオフィスの区画があり、中規模のチームが使いやすい広さです。内装があらかじめ整っているため、移転のたびに必要になる内装工事の期間や初期の工事費を抑えられます。レイアウトの検討に時間をかけず、早めに新しいオフィスで業務を始めたい会社に向いた建物です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 59.0坪(195.2㎡) | 要問合せ | 36,000円 | セットアップオフィス | 4ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 7F | 59.0坪(195.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 4ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 9F | 59.0坪(195.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 4ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
オフィスビル外観























PMO銀座Ⅱは、築地市場駅から徒歩4分、汐留駅から徒歩5分の中央区銀座にある、2023年竣工のオフィスビルです。鉄骨CFT造・地上9階の新耐震基準の建物で、エレベーターは2基あります。個別空調を備えて24時間の利用に対応し、駐車場も設けられています。家具まで用意された内装付きのセットアップオフィスで、什器の手配や内装工事の期間を省けます。まとまった人数での、築年数の浅いビルへのオフィス移転に。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F B区画 | 75.7坪(250.3㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 12ヶ月 | 2027年1月30日 | 詳細を見る |
オフィスビル外観











































































永田町グラスゲートは、永田町駅から徒歩3分、国会議事堂前駅から徒歩8分の千代田区平河町にあるオフィスビルです。1982年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階・地下1階で、駐車場があります。天井高2,500mmのOAフロアに個別空調と男女別トイレを備え、24時間利用できます。セットアップオフィスの区画は内装付きで、家具は持ち込みのタイプです。区画内には会議室も設けられています。手持ちの家具を生かして移転したい中規模のチームに向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 59.5坪(196.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 4F | 59.5坪(196.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 2027年02月 | 詳細を見る |
セットアップオフィス内装











































THE GATE Otemachiは、大手町駅から徒歩5分、神田駅から徒歩7分の千代田区内神田にあるオフィスビルです。1986年竣工のS造・地上7階の建物で、2026年のリノベーションの対象です。新耐震基準に適合し、個別空調と男女別トイレを備え、24時間利用できます。家具付きのセットアップオフィスとして整えられており、机や椅子を用意しなくても入居できます。大手町と神田の両方の駅を使える場所で、中規模のチームのオフィス移転を考える会社におすすめです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 36.9坪(122.0㎡) | 1,250,000円 | - | セットアップオフィス | 相談 | 2026年12月頃 | 詳細を見る |
オフィスビル外観

































































MA SQUARE AKIHABARAは、岩本町駅から徒歩2分、淡路町駅から徒歩4分、神田駅から徒歩4分の千代田区神田須田町にあるビルです。1990年竣工のSRC造・地上8階・地下1階で、2023年にリノベーションを行っています。家具付きのセットアップオフィスの区画があり、区画内に会議室がある中規模のチーム向けの広さです。天井高は2,450mm、エレベーターは2基で、OAフロア、個別空調、男女別トイレ、駐車場を備え、24時間利用できます。会議室まで整った状態で移りたい会社に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 40.0坪(132.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 3ヶ月 | 2027年1月1日予定 | 詳細を見る |
セットアップオフィス執務室































2024年竣工の12階建て新築セットアップオフィスです。秋葉原駅から徒歩5分、岩本町駅からは徒歩3分。前面ガラス張りのファサードが特徴的で、天井高3,400mmという圧倒的な開放感を誇ります。30.06坪のフロアにはOAフロア・個別空調を完備し、男女別トイレ・オートロックエントランス・24時間利用も可能。敷金0円の内装付きオフィスとして、オフィス移転のコストとスピードの両方を重視する企業に最適です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 30.1坪(99.4㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
オフィスビル外観









































































Biz Feel KANDAは、小川町駅、新御茶ノ水駅、淡路町駅のいずれからも徒歩2分の千代田区神田須田町にあるオフィスビルです。1989年竣工、鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造の地上7階・地下1階の建物で、2026年のリノベーションの対象です。新耐震基準で、個別空調と男女別トイレを備え、24時間利用できます。家具付きのセットアップオフィスで、区画内に会議室も設けられています。来客や打ち合わせの多い中規模のチームの移転先として検討しやすい物件です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 23.2坪(76.8㎡) | 697,200円 | 31,000円 | セットアップオフィス | 相談 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
オフィスビル外観













京橋中央ビルは、宝町駅から徒歩3分、京橋駅から徒歩4分、日本橋駅から徒歩8分の中央区京橋にあるオフィスビルです。1990年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階・地下1階建てで、新耐震基準に適合しています。個別空調と男女別トイレを備え、24時間利用でき、駐車場もあります。家具付きのセットアップオフィスの区画があり、内装工事を待たずに業務を始められます。中規模のチームで京橋に拠点を移したい会社に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 49.9坪(164.9㎡) | 1,796,040円 | 36,000円 | セットアップオフィス | 12ヶ月 | 2026年11月下旬予定 | 詳細を見る |
オフィスビル外観





























新富町駅徒歩8分、隅田川近くに建つセットアップオフィス。旧日昇ビルを2020年に外観から室内まで全面リニューアルし、デザイン性の高い内装付きオフィスに刷新されました。敷金0円で、ラウンジ・会議室家具付きのため、オフィス移転の初期コストを大幅に抑えられます。OAフロア・男女別トイレ・テナント専用ラウンジを備え、機械警備で24時間利用可能。八丁堀駅・築地駅も徒歩圏内で複数路線が利用でき、隅田川沿いの静かな環境でありながら都心アクセスも良好な物件です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 39.9坪(131.9㎡) | 797,800円 | 20,000円 | セットアップオフィス | 4ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
オフィスビル外観



























KDX飯田橋ビルは、飯田橋駅から徒歩3分の新宿区下宮比町にあるオフィスビルです。1990年竣工のSRC造で、新耐震基準の建物です。エレベーターは2基、OAフロアと個別空調、天井高2,600mmを備え、24時間利用できます。セットアップの区画には家具付きのものも含まれ、区画内に会議室を設けた区画もあります。まとまった人数の拠点を、内装工事なしで飯田橋駅の近くに構えたい企業に適しています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 107.3坪(354.8㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 3ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 6F 603 | 66.0坪(218.3㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 3ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
共有部















BLOCKS 新宿御苑は、新宿御苑前駅から徒歩2分、新宿三丁目駅から徒歩8分の新宿区新宿にあるシェアオフィスの個室です。チェア・デスク付きの防音個室で、家具まで用意されたセットアップです。共用部にはカフェ、ラウンジ、会議室、モニター、複合機があり、来客対応と法人登記のサービスもあります。建物は1985年竣工のSRC造・地上6階・地下2階で新耐震基準、貸室は24時間利用でき、駐車場もあります。個人から少人数のチームに。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F 2名個室 | 1.6坪(5.2㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る | |
| 1F 5名個室 | 2.9坪(9.7㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る | |
| 1F 3名個室 | 2.8坪(9.3㎡) | 198,000円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る | |
| 1F 1名個室 | 0.5坪(1.7㎡) | 要問合せ | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
共有部































CROSSCOOP新橋は、内幸町駅から徒歩2分、新橋駅から徒歩4分の港区新橋にあるシェアオフィスです。アーバンネット内幸町に入り、建物は2019年竣工、地上27階・地下2階の新耐震基準のビルです。シェアオフィスの個室はデスクと専用回線、有線LANを備えたセットアップで、少人数から中規模のチームまで広さを選べます。ラウンジや会議室、複合機を共用でき、受付・秘書・電話代行も頼めます。顔認証の入退室で24時間365日使え、新橋で内装工事なしに拠点を持ちたい会社に合います。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F Room300(45名用個室) | 34.5坪(114.1㎡) | 4,950,000円 | - | シェアオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 4F Room404(5名用個室) | 3.6坪(11.9㎡) | 555,500円 | - | シェアオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F Room506(5名用個室) | 3.7坪(12.3㎡) | 555,500円 | - | シェアオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F Room534(4名用個室) | 3.0坪(10.0㎡) | 506,000円 | - | シェアオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F Room507(5名用個室) | 4.3坪(14.1㎡) | 555,500円 | - | シェアオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F Room557(3名用個室) | 2.4坪(8.0㎡) | 379,500円 | - | シェアオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F Room519(10名用個室) | 7.1坪(23.6㎡) | 1,111,000円 | - | シェアオフィス | 1ヶ月 | 2027年1月~入居可 | 詳細を見る | |
| 5F Room547(4名用個室) | 3.3坪(10.8㎡) | 506,000円 | - | シェアオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F Room548(4名用個室) | 3.2坪(10.7㎡) | 506,000円 | - | シェアオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F Room552(5名用個室) | 3.9坪(12.8㎡) | 577,500円 | - | シェアオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 5F Room508(5名用個室) | 3.6坪(11.9㎡) | 555,500円 | - | シェアオフィス | 1ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
シェアオフィス内装





















THE HUB 大塚は、大塚駅から徒歩6分、向原駅から徒歩4分の豊島区南大塚にあるシェアオフィスです。1992年竣工、RC造・地上5階の新耐震基準の建物に入っています。シェアオフィスの個室は鍵付きで、内装の整ったセットアップの状態で借りられます。共用部にはラウンジや会議室、Wi-Fi、コピー機がそろい、ドロップインやバーチャルオフィス、法人登記にも対応しています。駐車場と駐輪場もあり、フロントは平日10:00〜18:00の営業です。個人事業主や創業期の会社が、最初の拠点として借りやすい個室です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F 3F-11 ブース型個室 1名用 | 1.0坪(3.3㎡) | 52,470円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
シェアオフィス内装























THE HUB 六本木一丁目は、六本木一丁目駅から徒歩4分、六本木駅から徒歩6分の港区六本木にあるシェアオフィスです。1974年竣工、RC造・地上10階・地下1階のビルに入っています。窓付き・鍵付きのシェアオフィスの個室を、セットアップの状態で借りられます。共用部にはラウンジや会議室、個室ブース、ロッカーがあり、フリードリンクも用意されています。ドロップインや他拠点利用、法人登記にも対応しています。数名のチームが六本木に内装付きの拠点を持つのに適しています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F 3F-B 完全個室 3〜4名用 | 3.2坪(10.6㎡) | 129,140円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る | |
| 3F 3F-N2 ブース型個室 2名用 | 1.1坪(3.8㎡) | 45,760円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る | |
| 3F 3F-J 完全個室 3名用 | 2.2坪(7.2㎡) | 97,240円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
346物件中 81〜100物件を表示
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 渋谷区 | 68,536円/坪 |
| 目黒区 | 32,356円/坪 |
| 港区 | 31,247円/坪 |
| 世田谷区 | 30,000円/坪 |
| 中央区 | 29,882円/坪 |
| 千代田区 | 29,499円/坪 |
| 豊島区 | 26,934円/坪 |
| 品川区 | 26,883円/坪 |
| 文京区 | 25,681円/坪 |
| 新宿区 | 24,226円/坪 |
セットアップオフィスとは、ビルオーナーがあらかじめ会議室・執務スペースなどの内装や什器を作り込んだ状態で貸し出すオフィスのことです。 入居者は内装工事(坪あたり20〜40万円が目安)と家具の購入をせずに、契約後すぐに業務を開始できます。 前のテナントの内装を引き継ぐ「居抜きオフィス」と違い、新品・設計済みの内装であるため品質が安定しており、退去時の原状回復も持ち込んだ物の撤去と清掃が中心で済みます。東京の募集中セットアップ区画の平均坪単価は約32,469円で、賃料は通常のオフィスよりやや高めですが、入居期間が3年以内であれば初期費用の削減分でトータルコストが逆転するケースが多くなっています。詳しくはセットアップオフィスとは?定義や種類の解説記事をご覧ください。
| セットアップオフィス | 居抜きオフィス | 通常オフィス(スケルトン含む) | |
|---|---|---|---|
| 内装の状態 | オーナーが新品の内装・什器を設置済み | 前テナントの内装を引き継ぐ(状態にばらつき) | 内装なし。自社で設計・工事 |
| 内装工事費 | 不要 | 原則不要(手直し費用が出る場合あり) | 坪あたり20〜40万円 |
| 入居までの期間 | 契約後すぐ〜数週間 | 契約後すぐ〜数週間 | 設計・工事に2〜3ヶ月 |
| 退去時の原状回復 | 持ち込み品の撤去・清掃が中心 | 契約内容による(造作譲渡の範囲次第) | スケルトン戻しが原則(坪5〜10万円) |
| レイアウトの自由度 | 低い(完成済みの内装を使う) | 低い(引き継いだ内装が前提) | 高い(ゼロから設計できる) |
| 向いている企業 | スタートアップ、急ぎの移転、3年以内の利用 | 初期費用最優先でデザインにこだわらない企業 | 長期入居でブランド空間を作りたい企業 |
「賃料が高いのに、なぜセットアップの方が安く済むのか」を、20坪・10名規模のモデルケースで試算しました。 通常オフィスは坪単価25,000円・敷金10ヶ月、セットアップオフィスは坪単価30,000円・敷金6ヶ月という一般的な条件を置いています。
| 費用項目 | 通常オフィス | セットアップオフィス |
|---|---|---|
| 敷金 | 500万円(月額50万円×10ヶ月) | 360万円(月額60万円×6ヶ月)※敷金0円物件なら0円 |
| 内装工事費 | 500万円(坪25万円×20坪) | 0円 |
| 什器・家具購入費 | 150万円 | 0円 |
| 賃料(36ヶ月) | 1,800万円 | 2,160万円 |
| 原状回復費(退去時) | 150万円(坪7.5万円) | 約30万円(清掃・補修中心) |
| 3年合計 | 約3,100万円 | 約2,550万円(敷金0円物件なら約2,190万円) |
※仲介手数料・保証料・引越し費用などを除いた試算です。賃料単価・敷金月数は物件により異なります。 敷金は退去時に原状回復費等を差し引いて返還される預託金ですが、入居時に拘束される資金として合計に含めています。 ご自身の条件での試算は初期費用シミュレーションの記事で詳しく解説しています。
A. 東京のセットアップオフィスの平均坪単価は約32,469円です。通常のオフィスと比べると坪単価はやや高めですが、内装工事費(坪あたり20〜40万円)が不要なため、3年以内の利用であればトータルコストは安くなるケースが多いです。
A. セットアップオフィスはビルオーナーが新品の内装・家具を用意した物件で、デザインが統一されており即入居可能です。居抜きオフィスは前テナントの内装をそのまま引き継ぐ物件で、状態にばらつきがあります。セットアップオフィスの方が品質が安定しており、原状回復の範囲も明確です。
A. 主なメリットは①内装工事不要で初期費用を大幅削減、②契約後すぐに入居・業務開始可能、③デスク・チェア・ネット回線が備え付け、④原状回復費用が通常オフィスより安い、⑤短期契約に対応している物件が多い、の5点です。スタートアップや急な移転が必要な企業に特に適しています。
A. セットアップオフィスの原状回復は、備え付けの家具・内装はそのままで、持ち込んだ物品の撤去と清掃のみで済むケースが一般的です。通常のオフィスでは坪あたり5〜10万円かかる原状回復費用が、大幅に抑えられます。ただし契約内容により異なるため、契約前に必ず確認してください。
A. はい、東京には現在66件の敷金0円で入居可能なセットアップオフィスがあります。敷金0円+内装付きで、初期費用を最小限に抑えてオフィス移転が可能です。Growth Officeではこれを「スタートアップオフィス」として一覧にまとめています。