検索結果 784 区画 募集中
オフィスビル外観













































































































































THE CROSS 日本橋人形町は、人形町駅から徒歩6分、東日本橋駅から徒歩4分、馬喰横山駅から徒歩4分の中央区日本橋久松町にあるビルです。1988年竣工のS造・地上9階建てで、2023年にリノベーションを行い、天井高は3,270mmあります。家具付きのセットアップオフィスの区画があり、区画内に会議室を備えます。個別空調、男女別トイレ、駐車場があり、24時間利用できます。まとまった人数で日本橋久松町へ移る会社に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F | 61.0坪(201.5㎡) | 1,310,425円 | 21,500円 | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
セットアップオフィス内装





















NOVEL WORK Shimbashiは、新橋駅から徒歩5分、大門駅から徒歩8分、築地市場駅から徒歩13分の港区東新橋にあるビルです。1986年竣工の鉄骨造で地上9階建て、2024年にリノベーションされました。新耐震基準の建物で、個別空調と男女別トイレを備え、24時間利用できます。駐車場もあります。家具付きのセットアップオフィスがあり、少人数のチームやスタートアップが新橋で手早く拠点を持つのに向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 16.7坪(55.2㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 1ヶ月 | 2027年1月予定 | 詳細を見る |
オフィスビル外観



















BIASTA JIMBOCHOは、小川町駅から徒歩6分、新御茶ノ水駅から徒歩6分の千代田区神田錦町にあるビルです。神保町駅も徒歩7分の距離です。2025年竣工のRC造・地上8階で、新耐震基準の建物です。天井高は3,280mmあり、OAフロアと個別空調を備え、24時間利用できます。駐車場もあります。家具付きの区画を含むセットアップオフィスで、区画内に会議室もあります。天井の高い内装付きオフィスを探す、中規模のチームに向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 45.0坪(148.9㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 2ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 5F | 45.0坪(148.9㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 2ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
オフィスビル外観























































































FRAME日本橋は、浜町駅から徒歩3分、人形町駅から徒歩5分、東日本橋駅から徒歩5分の中央区日本橋久松町にあるオフィスビルです。1989年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階・地下1階建てで、2020年にリノベーションされています。新耐震基準で、エレベーターは2基、天井高は2,550mm、OAフロアと個別空調を備え、24時間利用できます。家具付きのセットアップオフィスがあり、中規模のチームが手間をかけずに移転するのに向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 31.4坪(104.0㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
セットアップオフィス執務室









owns平河町は、永田町駅から徒歩5分、半蔵門駅から徒歩6分の千代田区平河町にある、2024年竣工のオフィスビルです。S造の新耐震基準の建物で、OAフロアと個別空調を備え、24時間利用できます。駐車場もあります。区画は家具付きのセットアップオフィスで、入居したその日から仕事を始めやすい作りです。赤坂見附駅から徒歩6分の距離でもあり、少人数の拠点を持ちたい会社や創業まもないスタートアップに向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F room4 | 3.1坪(10.3㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
オフィスビル外観



















































BIZCORE西新橋は、御成門駅から徒歩5分、神谷町駅から徒歩6分、虎ノ門ヒルズ駅から徒歩6分の港区西新橋にあるオフィスビルです。2025年竣工、鉄骨造の地上13階建てで、新耐震基準に適合しています。エレベーターは2基、天井高は2,800mm、OAフロアと個別空調を備えます。24時間利用でき、駐車場もあります。会議室を含めて家具まで整ったフルセットアップの区画があり、まとまった人数の拠点を短い準備期間で開きたい会社に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 110.6坪(365.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
オフィスビル外観





































































東日本橋セントラルプレイスは、東日本橋に立地します。東日本橋駅から徒歩1分の駅前で、馬喰横山・馬喰町の各駅も徒歩圏。1990年竣工(新耐震基準)の地上9階・地下1階建てで、募集は65.53坪の内装付き(セットアップ)区画です。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 65.5坪(216.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 7ヶ月 | 2027年03月 | 詳細を見る |
セットアップオフィス内装





















































THE GATE HANZOMONは、半蔵門駅から徒歩1分、麹町駅から徒歩5分の千代田区麹町にあるオフィスビルです。1989年竣工、地上7階の新耐震基準の建物で、OAフロアと個別空調、男女別トイレを備えています。24時間利用できます。家具付きのセットアップオフィスで、区画内には会議室も設けられており、社内の打ち合わせや来客に使えます。半蔵門駅のすぐ近くに中規模のチームの拠点を移したい会社に適しています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 40.5坪(133.9㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
オフィスビル外観





PMO八丁堀Ⅳは、八丁堀駅から徒歩2分、茅場町駅から徒歩8分の中央区入船にある、2022年竣工のオフィスビルです。S造・地上11階の新耐震基準の建物で、エレベーターは2基あります。OAフロアと個別空調を備え、24時間利用できます。区画は内装付きのセットアップオフィスで、まとまった人数が入る広さです。広い区画ほど内装工事の費用と期間がかさむため、それを抑えて本社や主要拠点を移したい企業に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F | 103.7坪(342.8㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観











飯田橋リープレックスビズは、飯田橋駅から徒歩4分の新宿区新小川町にあるオフィスビルです。1992年竣工、SRC造・地上8階・地下1階の新耐震基準の建物です。OAフロア、個別空調、男女別トイレ、天井高2,550mmを備え、24時間利用できます。区画は内装付きのセットアップオフィスなので、入居前の工事にかかる時間と費用を抑えられます。飯田橋エリアでの、中規模のチームのオフィス移転に。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 43.0坪(142.2㎡) | 1,204,280円 | 28,000円 | セットアップオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観



























市ケ谷駅徒歩7分、九段下駅徒歩8分の九段南2丁目に位置する地上10階建てオフィスビル。エレベーター1基を完備。約59坪のフロアは中規模オフィスに適した広さ。敷金7ヶ月で入居可能。市ヶ谷・九段エリアです。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 43.0坪(142.3㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 7ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 7F | 43.0坪(142.3㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 7ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 8F | 43.0坪(142.3㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 7ヶ月 | 2026年12月 | 詳細を見る | |
| 9-10 | 58.8坪(194.5㎡) | 1,765,200円 | 30,000円 | セットアップオフィス | 7ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観





プライム千駄ヶ谷ビルは、渋谷区千駄ヶ谷にある2009年竣工のオフィスビルです。S造・地上8階の新耐震基準の建物で、エレベーターは3基あります。OAフロア、個別空調、男女別トイレを備え、24時間利用できます。区画は内装付きのセットアップオフィスで、まとまった人数で使える広さがあります。内装工事を待たずに入居できるため、移転の準備期間を短くしたい企業や、千駄ヶ谷に拠点を構えたい会社に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 71.7坪(237.1㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観













































THE PORTAL 東京八重洲は、日本橋駅から徒歩3分、京橋駅から徒歩5分、東京駅から徒歩5分の中央区日本橋にある1992年竣工のオフィスビルです。地上10階・地下1階の新耐震基準の建物で、駐車場もあります。家具付きのセットアップオフィスの区画があり、中規模のチームに合う広さです。内装工事や家具の手配を待たずに業務を始められるため、移転の準備期間を短くしたい会社に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 34.2坪(113.0㎡) | 683,800円 | 20,000円 | セットアップオフィス | 9ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 10F | 25.2坪(83.4㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 9ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
オフィスビル外観









































CIRCLES+新橋は、御成門駅から徒歩3分、大門駅から徒歩10分、新橋駅から徒歩10分の港区新橋にある2024年竣工のオフィスビルです。S造の地上13階建てで、エレベーターは3基あります。家具付きのセットアップオフィスの区画があり、区画内に会議室を設けています。まとまった人数の拠点に向く広さで、天井高は2,700mmです。OAフロア、個別空調、男女別トイレを備え、24時間利用できます。新しいビルで大人数の移転を進めたい会社に合います。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12F | 100.0坪(330.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る | |
| 13F | 100.0坪(330.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 即日入居可能 | 詳細を見る |
セットアップオフィス内装































































水道橋フロントは、水道橋駅から徒歩1分、九段下駅から徒歩9分、神保町駅から徒歩9分の千代田区神田三崎町にある1985年竣工のSRC造のビルです。地上7階・地下1階の新耐震基準の建物で、2022年にリノベーションを行っています。家具付きのセットアップオフィスの区画があり、中規模のチームに合う広さです。OAフロア、個別空調、男女別トイレ、駐車場があり、24時間使えます。家具の購入や内装工事を省いて移転したい会社に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 51.0坪(168.7㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 3F | 53.1坪(175.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
オフィスビル外観

















VORT六本木一丁目は、溜池山王駅から徒歩5分、赤坂駅から徒歩6分の港区六本木にある、2023年竣工のオフィスビルです。S造・地上14階の新耐震基準の建物で、エレベーターは2基あります。24時間利用でき、駐車場もあります。内装付きのセットアップオフィスの区画が複数あり、いずれも中規模のチームに合う広さです。工事を待たずに入居できるため、移転の時期を合わせやすいのが利点です。築浅のビルへ中規模のチームで移りたい会社に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 44.8坪(148.0㎡) | 要問合せ | 36,000円 | セットアップオフィス | 5ヶ月 | 2026/11/19 | 詳細を見る | |
| 7F | 44.8坪(148.0㎡) | 要問合せ | 39,000円 | セットアップオフィス | 5ヶ月 | 2027/2/15 | 詳細を見る | |
| 9F | 44.8坪(148.0㎡) | 要問合せ | 39,000円 | セットアップオフィス | 5ヶ月 | 2027/2/14 | 詳細を見る | |
| 10F | 44.8坪(148.0㎡) | 要問合せ | 39,000円 | セットアップオフィス | 5ヶ月 | 2027/1/15 | 詳細を見る | |
| 12F | 44.8坪(148.0㎡) | 要問合せ | 39,000円 | セットアップオフィス | 5ヶ月 | 2027/1/15 | 詳細を見る |
セットアップオフィス内装















オフィスニューガイア浜松町NO.16ビルは、三田駅から徒歩7分、田町駅から徒歩11分の港区芝にある内装付きオフィスです。1995年竣工、SRC造・地上10階の新耐震基準の建物で、浜松町駅も徒歩圏です。個別空調と男女別トイレを備え、24時間利用でき、駐車場もあります。内装工事を待たずに入居できるセットアップオフィスとして、中規模のチームの移転先に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 42.3坪(140.0㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
シェアオフィス内装

















THE HUB 神田EASTは、小伝馬町駅から徒歩4分、新日本橋駅から徒歩5分の千代田区岩本町にあるシェアオフィスです。神田駅から徒歩6分の距離でもあります。RC造・地上10階・地下1階のビルに入り、男女別トイレがあります。窓付き・鍵付きのシェアオフィスの個室は、内装工事の要らないセットアップです。共用部のカフェ、ラウンジ、会議室、個室ブースを利用でき、受付や法人登記のサービスもあります。少人数の会社の拠点や、新しい事業の立ち上げに向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F 4F-E 完全個室 3〜4名用 | 3.0坪(9.8㎡) | 110,110円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る | |
| 4F 4F-D 完全個室 2名用 | 1.6坪(5.3㎡) | 58,740円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
シェアオフィス内装























THE HUB 虎ノ門は、虎ノ門駅から徒歩1分、霞ケ関駅から徒歩5分の港区虎ノ門にあるシェアオフィスです。1965年竣工、SRC造・地上9階・地下3階のビルで、エレベーターは4基あります。鍵付きのシェアオフィスの個室を、内装の整ったセットアップで借りられます。共用部には会議室やミーティングルーム、ラウンジ、個室ブースがあり、コーヒーも用意されています。法人登記や専用ポストにも対応しており、虎ノ門で少人数の拠点を持ちたい会社に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F 5F-22 完全個室 2名用 | 1.6坪(5.3㎡) | 85,580円 | - | シェアオフィス | 相談 | 相談 | 詳細を見る |
セットアップオフィス内装



晴海トリトンスクエアオフィスタワーX GRAND EDITIONは、晴海トリトンスクエア前駅から徒歩1分、勝どき駅から徒歩6分、月島駅から徒歩12分の中央区晴海にあるビルです。2001年竣工、SRC造の地上44階・地下4階で、32基のエレベーターを備え、2024年にリノベーションを行っています。内装付きのセットアップオフィスの区画があり、家具は持ち込む形で、区画内に会議室があります。OAフロアと個別空調で、利用時間は24時間です。中規模のチームの移転に向いています。
| 階数 | 面積 | 賃料総額 | 坪単価 | 内装 | 敷金 | 入居日 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F A | 30.4坪(100.4㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る | |
| 8F C | 52.8坪(174.6㎡) | 要問合せ | - | セットアップオフィス | 6ヶ月 | 相談 | 詳細を見る |
346物件中 121〜140物件を表示
| エリア | 平均坪単価 |
|---|---|
| 渋谷区 | 68,536円/坪 |
| 目黒区 | 32,356円/坪 |
| 港区 | 31,247円/坪 |
| 世田谷区 | 30,000円/坪 |
| 中央区 | 29,882円/坪 |
| 千代田区 | 29,499円/坪 |
| 豊島区 | 26,934円/坪 |
| 品川区 | 26,883円/坪 |
| 文京区 | 25,681円/坪 |
| 新宿区 | 24,226円/坪 |
セットアップオフィスとは、ビルオーナーがあらかじめ会議室・執務スペースなどの内装や什器を作り込んだ状態で貸し出すオフィスのことです。 入居者は内装工事(坪あたり20〜40万円が目安)と家具の購入をせずに、契約後すぐに業務を開始できます。 前のテナントの内装を引き継ぐ「居抜きオフィス」と違い、新品・設計済みの内装であるため品質が安定しており、退去時の原状回復も持ち込んだ物の撤去と清掃が中心で済みます。東京の募集中セットアップ区画の平均坪単価は約32,469円で、賃料は通常のオフィスよりやや高めですが、入居期間が3年以内であれば初期費用の削減分でトータルコストが逆転するケースが多くなっています。詳しくはセットアップオフィスとは?定義や種類の解説記事をご覧ください。
| セットアップオフィス | 居抜きオフィス | 通常オフィス(スケルトン含む) | |
|---|---|---|---|
| 内装の状態 | オーナーが新品の内装・什器を設置済み | 前テナントの内装を引き継ぐ(状態にばらつき) | 内装なし。自社で設計・工事 |
| 内装工事費 | 不要 | 原則不要(手直し費用が出る場合あり) | 坪あたり20〜40万円 |
| 入居までの期間 | 契約後すぐ〜数週間 | 契約後すぐ〜数週間 | 設計・工事に2〜3ヶ月 |
| 退去時の原状回復 | 持ち込み品の撤去・清掃が中心 | 契約内容による(造作譲渡の範囲次第) | スケルトン戻しが原則(坪5〜10万円) |
| レイアウトの自由度 | 低い(完成済みの内装を使う) | 低い(引き継いだ内装が前提) | 高い(ゼロから設計できる) |
| 向いている企業 | スタートアップ、急ぎの移転、3年以内の利用 | 初期費用最優先でデザインにこだわらない企業 | 長期入居でブランド空間を作りたい企業 |
「賃料が高いのに、なぜセットアップの方が安く済むのか」を、20坪・10名規模のモデルケースで試算しました。 通常オフィスは坪単価25,000円・敷金10ヶ月、セットアップオフィスは坪単価30,000円・敷金6ヶ月という一般的な条件を置いています。
| 費用項目 | 通常オフィス | セットアップオフィス |
|---|---|---|
| 敷金 | 500万円(月額50万円×10ヶ月) | 360万円(月額60万円×6ヶ月)※敷金0円物件なら0円 |
| 内装工事費 | 500万円(坪25万円×20坪) | 0円 |
| 什器・家具購入費 | 150万円 | 0円 |
| 賃料(36ヶ月) | 1,800万円 | 2,160万円 |
| 原状回復費(退去時) | 150万円(坪7.5万円) | 約30万円(清掃・補修中心) |
| 3年合計 | 約3,100万円 | 約2,550万円(敷金0円物件なら約2,190万円) |
※仲介手数料・保証料・引越し費用などを除いた試算です。賃料単価・敷金月数は物件により異なります。 敷金は退去時に原状回復費等を差し引いて返還される預託金ですが、入居時に拘束される資金として合計に含めています。 ご自身の条件での試算は初期費用シミュレーションの記事で詳しく解説しています。
A. 東京のセットアップオフィスの平均坪単価は約32,469円です。通常のオフィスと比べると坪単価はやや高めですが、内装工事費(坪あたり20〜40万円)が不要なため、3年以内の利用であればトータルコストは安くなるケースが多いです。
A. セットアップオフィスはビルオーナーが新品の内装・家具を用意した物件で、デザインが統一されており即入居可能です。居抜きオフィスは前テナントの内装をそのまま引き継ぐ物件で、状態にばらつきがあります。セットアップオフィスの方が品質が安定しており、原状回復の範囲も明確です。
A. 主なメリットは①内装工事不要で初期費用を大幅削減、②契約後すぐに入居・業務開始可能、③デスク・チェア・ネット回線が備え付け、④原状回復費用が通常オフィスより安い、⑤短期契約に対応している物件が多い、の5点です。スタートアップや急な移転が必要な企業に特に適しています。
A. セットアップオフィスの原状回復は、備え付けの家具・内装はそのままで、持ち込んだ物品の撤去と清掃のみで済むケースが一般的です。通常のオフィスでは坪あたり5〜10万円かかる原状回復費用が、大幅に抑えられます。ただし契約内容により異なるため、契約前に必ず確認してください。
A. はい、東京には現在66件の敷金0円で入居可能なセットアップオフィスがあります。敷金0円+内装付きで、初期費用を最小限に抑えてオフィス移転が可能です。Growth Officeではこれを「スタートアップオフィス」として一覧にまとめています。