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コラム
2026年3月31日
オフィス賃貸の仲介手数料はいくら？相場・計算方法・無料にする方法を解説
オフィス賃貸の仲介手数料とは？基本の仕組みを解説オフィス賃貸の仲介手数料とは、オフィスの賃貸借契約を仲介した不動産会社に対して支払う報酬のことです。物件の紹介・内見の案内・条件交渉・契約手続き...
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コラム
2026年3月25日
オフィスの敷金相場はいくら？規模別の早見表と返還額シミュレーション・敷金0円で入居する方法
オフィスを借りる際に最も大きな初期費用となるのが敷金（保証金）です。オフィスの敷金相場は賃料の3〜12ヶ月分。たとえば都心5区で30坪のオフィスを借りる場合、月額賃料66万円×敷金6ヶ月で約396...
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コラム
2026年3月5日
オフィス引越し業者おすすめ10選｜費用相場も解説
オフィスの引越し業者を探しているけれど、「住宅の引越しと何が違うのか」「費用相場はどれくらいなのか」と悩んでいませんか。オフィス移転は住宅引越しとは求められるスキルが根本的に異なるため、オフィス移転専...
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コラム
2026年2月17日
スタートアップオフィスとは？敷金0円×内装付きセットアップで即移転ができるスタートアップ向けのオフィス
スタートアップオフィスとは、敷金0円＋内装・什器付き（セットアップ）で入居できる、成長企業向けの賃貸オフィスです。通常のオフィス移転では敷金（賃料6〜12ヶ月分）や内装工事費（坪30〜80万円）で数百...
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コラム
2026年2月1日
オフィス移転の流れ・優先順位は？仲介会社を選ぶポイントについても解説
オフィス移転の流れは、大きく分けて①計画策定（6〜4ヶ月前）→ ②物件選定・契約（4〜2ヶ月前）→ ③内装工事・引っ越し準備（2ヶ月前〜）→ ④入居・届出（移転後）の4フェーズで進みます。全体のスケジ...
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コラム
2026年2月1日
セットアップオフィスとは？内装付き・家具付きですぐに入れるオフィス｜定義や種類について解説
セットアップオフィスとは、内装工事や什器の設置が完了した状態で提供される賃貸オフィスのことです。通常のスケルトン物件では内装工事費（坪30〜80万円）と什器購入費（1人あたり10〜30万円）で数百万〜...
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コラム
2026年2月1日
オフィス移転の敷金を解説｜相場・返還時期・抑え方まで完全網羅
本記事では、オフィス移転を検討中の経営者や総務担当者の方々に向けて、オフィス移転時の敷金に関する重要な情報を徹底解説します。敷金の相場、返還時期、負担軽減の方法など、知っておくべきポイントだけでなく、...
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コラム
2026年2月1日
オフィスのフリーレントとは？交渉術と注意点【2026年版】
オフィスのフリーレントとは、賃貸借契約の開始から一定期間の賃料が無料になる条件のことです。東京都心のオフィスでは1〜3ヶ月が相場で、月額賃料66万円（30坪・坪単価22,000円）の物件なら最大198...
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コラム
2026年2月1日
オフィスの家賃交渉術賃料値下げを成功させるコツと注意点
オフィスの賃料交渉は、企業の経営者や総務担当者にとって重要な課題です。本記事では、オフィスの家賃交渉術について、基本的なポイントから具体的なステップ、さらには困難なケースへの対処法まで詳しく解説します...
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コラム
2026年2月1日
オフィス通路幅の基準と推奨サイズ｜法令・レイアウト設計の全知識
オフィスの通路幅はメイン通路120cm以上、サブ通路80cm以上が基本基準です。建築基準法や消防法では避難経路の幅員が厳格に定められており、違反すると是正命令や罰則の対象になります。しかし法令基準を満...
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コラム
2026年2月1日
オフィス移転時にできるコスト削減のポイントを解説！トータル費用の内訳や注意点も紹介
オフィス移転のコスト削減で最もインパクトが大きいのは「物件タイプの選択」です。スケルトン物件からセットアップオフィス（敷金0円）に切り替えるだけで、10人規模のオフィスなら初期費用を2,000万円以上...
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コラム
2026年2月1日
オフィスが狭い？改善策12選と費用相場【2026年版】
オフィスが狭いと感じたら、まずレイアウト変更とペーパーレス化から着手してください。費用0円〜数万円の施策だけでも、体感面積を20〜30%広げられます。本記事では、オフィスの狭さを改善する具体策12選を...
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